Дело № 2-672/12          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2012 года г.Саров Нижегородской области

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Саровского городского суда Нижегородской области Ушаковой Н.Ю.,

При секретаре Тимохиной Е.В.,

при участии истца Поздовой Н.Н., ее представителя Губенка И.В.,

ответчика Поздова А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску Поздовой Нины Николаевны к Поздову Алексею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Поздова Н.Н. обратилась в суд с иском к Поздову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Саров ул. ... д. ... кв. .... Ответчик более 15 лет в квартире не проживает, не является членом семьи нанимателя, имеет в собственности другое жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Поздова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Поздова Н.Н. требования поддержала и суду пояснила, что ответчик в квартире более 15 лет не проживает, личных вещей не имеет, имеет в собственности другое жилое помещение. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца Губенок И.В. иск поддержал, суду пояснил, что в данном случае ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик Поздов А.И. признал в судебном заседании обстоятельства, на которых основывает свои требования истец, а именно: он не проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Саров ул. ... д. ... кв. ... около 15 лет, так как ухаживал за родителями, после смерти которых ему осталась в наследство квартира по адресу: г.Саров ул. ... д. ... кв. ..., в которой он и проживает в настоящее время. Коммунальные услуги по квартире на ул. ... не оплачивал. В то же время ответчик считает, что сохраняет право пользования данным жилым помещением.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что Поздова Н.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Саров ул. ... д. ... кв. ... (л.д. ...). В указанной квартире проживают также ее дочери Л., Р., К., и зарегистрирован ответчик (л.д. ...).

Ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную в г.Саров ул. ... ..., кв. ..., общей площадью 34, 9 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним (л.д....).

...

Из объяснений истца и ответчика следует, что ответчик выехал из квартиры и в ней не проживает около 15 лет, однако остается в ней зарегистрированным.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Поздов А.И. не является членом семьи Поздовой Н.Н. и не проживает в квартире.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Поздов А.И. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и не проживает в этом жилом помещении, имеет в собственности другое жилое помещение, проживает в нем около 15 лет, следовательно, за ним не сохраняются права, вытекающие из договора социального найма и он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Поздовой Н.Н. о признании Поздова А.И. утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку такие требования обращены к ненадлежащему ответчику. Кроме того, решение, вступившее в законную силу, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Поздовой Нины Николаевны к ответчику Поздову Алексею Ивановичу, частично.

Признать Поздова Алексея Ивановича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, город Саров, улица ... д. ... кв. ....

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья п/п Н.Ю.Ушакова

...

Судья       Н.Ю.Ушакова