Дело № 2-617/12         ...

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г.Саров        14 мая 2012 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Белявской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Данилкина Виталия Михайловича к гаражному кооперативу № 8 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что **** года умер его отец М., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаража №, находящегося в г.Саров, ГСК № 8, блок №. В 1999 году была произведена реконструкция гаража, но отцом при жизни не было оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. До смерти отец пользовался гаражом, оплачивал все платежи расходы по нему. Он, истец, является наследником по завещанию после смерти своего отца. Поскольку в ином порядке зарегистрировать свое право не возможно, просит признать право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем подал соответствующее заявление.

Представитель ответчика гаражного кооператива № 8 в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений против иска Данилкина В.М. не заявлял.

Представители третьих лиц Администрации г.Сарова, ГП НО «Нижтехинвентаризация» и третье лицо нотариус Макарова Т.Д. в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, возражений относительно иска, заявлений об отложении дела суду не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что истец Данилкин В.М. является сыном М., умершего **** года, что подтверждается копиями справки о рождении, свидетельства о смерти (л.д. ...).

Из представленного ответа Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» указанный в исковом заявлении гараж зарегистрирован по имя М. на основании распоряжения городской администрации г.Арзамас-16 от 29.12.93 г. № и регистрационного удостоверения №.

Из копии членской книжки следует, что задолженности по уплате членских взносов не имеется (л.д. 9, 16).

Согласно завещанию от 10 сентября 2002 года, составленному нотариусом г.Саров Нижегородской области, М. завещал сыну Данилкину В.М. гараж №, блок №, находящийся на землях кооператива № 8 (л.д. ...).

Площадь гаража в настоящее время составляет 29, 2 кв. м., что подтверждается справкой Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 09 апреля 2012 года о техническом состоянии гаража (л.д. ...).

Согласно заключению управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г.Сарова спорный гараж построен на земельном участке гаражного кооператива № 8, которому распоряжением администрации от 14 июля 1994 г. № передан земельный участок в долгосрочную аренду сроком на 49 лет. Площадь гаража соответствует градостроительным нормам, гараж-бокс построен в 1969 году, реконструирован на основании распоряжения главы местного самоуправления от 05.11.1999 г №, введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 27 мая 2010 года №.

Из сообщения нотариуса г.Сарова Макаровой Т.Д. с заявлением о принятии наследства после смерти М. никто из наследников не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

С учетом обстоятельств, установленных судом, отсутствием других наследников, исковые требования Данилкина В.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Данилкина Виталия Михайловича удовлетворить.

Признать за Данилкиным Виталием Михайловичем, **** года рождения, уроженцем ..., право собственности на гараж № одноэтажный кирпичный с деревянными перекрытиями и бетонным ленточным фундаментом общей площадью 29, 2 кв.м., в блоке № гаражного кооператива № 8 в г.Сарове.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

П/п председательствующий - Л.А.Шалятова.

...

Судья        Л.А.Шалятова.