Дело № 2-719/12 ... ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Саров 30 мая 2012 г. Саровский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шалятовой Л.А. при секретаре Белявской А.С., с участием представителя истца Кондюшева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» к Плаксину Андрею Евгеньевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, Установил: Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры ... в д. ...2 по ул. ... в г. Сарове, длительное время не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с мая 2009 г. по март 2012 г. включительно составляет 53458, 07 руб., в том числе пени 4028, 07 руб.. Ответчик неоднократно в устной форме предупреждался о необходимости погашения задолженности. 02 апреля 2011 г. в его адрес было направлено требование об оплате. Поскольку по настоящее время Плаксин А.Е. не оплатил задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам, просит взыскать с ответчика задолженность и пени в размере 53458, 07 руб. и судебные расходы. В ходе судебного заседания представитель истца Кондюшев М.В. поддержал заявленные исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции. Поскольку ответчик извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные и исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено, что 01 августа 2008 г. между ТСЖ «Доступное жилье ...» и ООО «КФК «ФДЖ», зарегистрированных в Едином государственном реестре юридических лиц, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец обязался оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу : г. Саров, ул. ..., д...., корпус ..., а также обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателям и членам их семей (л.д....). Пунктом 5.2.6 указанного договора предусмотрено право управляющей организации взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственником квартиры ... в д. ... по ул. ... является Плаксин А.Е., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцом в подтверждении своих доводов представлены выписки из лицевого счета Плаксина А.Е. (...). Кроме того, 02 апреля 2012 г. в адрес ответчика было направлено требование о погашении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается копией требования и квитанций об отправке почтовой корреспонденции ( л.д....). Согласно выписке из лицевого счета, долг ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2009 г. по март 2012 г. включительно составляет 49430 руб., пени в размере 4028, 07 руб.. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 53458,07 руб.. 14 мая 2012 г. между сторонами заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, согласно которому Плаксин А.Е. обязался погасить задолженность в течение 3 месяцев, при этом первый платеж должен был быть внесен до 31 мая 2012 г. Между тем, по настоящее время задолженность Плаксиным А.Е. не погашена. Каких-либо возражений по существу иска и расчету задолженности ответчиком не представлено. Основываясь на принципе состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленном ст. 12 ГПК РФ; с учетом установленных по данному делу фактических обстоятельств исковые требования ООО «КФК «ФДЖ» подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1803, 74 руб.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Ре шил : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» удовлетворить. Взыскать с Плаксина Андрея Евгеньевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунально-хозяйственная компания «ФДЖ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53458, 07 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1803, 74 руб., а всего взыскать 55261 (пятьдесят пять тысяч двести шестьдесят один) руб. 81 коп. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. П/п Председательствующий - Л.А.Шалятова. ... Судья Л.А.Шалятова.