РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 августа 2012 года г. Саров. Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушаковой Н.Ю., при секретаре Верховой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохиной Галины Ивановны к гаражному кооперативу № 25 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № в блоке № участок № в ГСК № 25. Требования мотивированы тем, что в 1988 г. ... Н. было выделено место под строительство гаража № в блоке № участок № ГСК 25, паевой взнос за гараж был полностью уплачен, данным строением ... добросовестно владел и пользовался. В 1988 году Н. был принят в члены ГСК № 25, ему выдали членскую книжку, с данного времени он уплачивал своевременно членские взносы за гараж, но не мог оформить гараж в собственность в установленном порядке. **** года Н. умер. Зарегистрировать право собственности на гараж в ином кроме судебного не представляется возможным, так как отсутствует ряд правоустанавливающих документов. Дети против признания права собственности только за истцом не возражают. В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Принимая во внимание изложенное, суд счел возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из материалов дела следует и судом установлено, что Н. являлся членом гаражного кооператива № 25, где на его имя зарегистрирован гаражный бокс № в блоке №, который находится в пределах границ земельного участка ГСК № 25. Из уведомления от 18 июля 2012 г. Саровского отдела Росреестра по Нижегородской области по запросу суда следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж № в блоке № г.к. № 25 участок № отсутствует. Согласно сообщения ГП НО «Нижтехинвентаризация» регистрация права собственности на указанный гараж производилась на основании плна БТИ ГСК № от 01.10.99г., технической инвентаризации гаража от 20.02.2008г., постановления Администрации г.Сарова Нижегородской области от 25.11.2008г. ... Блохина Г.И. является наследницей Н. по закону, о чем имеется свидетельство о праве на наследство. Согласно справке от 5 июля 2012 года Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» спорный гараж имеет площадь 30,8 кв.м.; одноэтажный, материал стен железобетонные плиты, с деревянными перекрытиями, бетонным ленточным фундаментом, год постройки 1987 (л.д. ...). П.п. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов. В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. По п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Как установлено судом, земельный участок под спорный гараж был предоставлен ГК № 25. Председатель ГК мотивированных возражений по иску не представил. Согласно заключению № начальника ОМК Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации г. Сарова правомерность постройки гаража подтверждается решением исполкома Горсовета народных депутатов от 11 августа 1983 года № «Об отводе земельного участка кооперативу № по эксплуатации и благоустройству коллективных гаражей стоянок для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев. Площадь гаража-бокса 30,8 кв.м. (длиной 8,49 м, шириной 3,72(3,64) м) соответствует градостроительным нормам. Гараж-бокс реконструирован, введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки и указанным выше заключением. По нормам ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В силу изложенного признание права собственности за умершим гражданином невозможно. По нормам ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Блохина Г.И. является наследником первой очереди после смерти Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Представитель ответчика, третьи лица не представили суду каких-либо возражений по поводу заявленного иска и свои доказательства. Исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, закрепленном ст. 12 ГПК РФ, суд руководствуется доводами и доказательствами истца. Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска о признании права собственности на реконструированный гараж в порядке наследования. Иным способом разрешить создавшуюся ситуацию невозможно. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Блохиной Галины Ивановны удовлетворить. Признать за Блохиной Галиной Ивановной, **** года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной и проживающей г. Саров Нижегородской области, ул. ... д. ... кв. ..., право собственности на гараж № блок № в гаражном кооперативе № 25 участок № в г. Саров, общая площадь 30,8 кв.м. (длиной 8,49 м, шириной 3,72/3,64м), одноэтажный, материал стен железобетонные плиты, с деревянными перекрытиями, бетонно-ленточным фундаментом, год постройки 1987, реконструирован, принят в эксплуатацию 8 июля 2012 года. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий п/п Н.Ю. Ушакова ... Судья Н.Ю.Ушакова