Дело № 2- 990/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2012 года г.Саров Нижегородской области

Судья Саровского городского суда Нижегородской области Ушакова Н.Ю.,

при секретаре - Верховой Н.А.,

при участии истца Александровой О.В., ее представителя адвоката Филоновой О.Г.,

представителя ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Жуковской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Саровского городского суда Нижегородской области гражданское дело по иску Александровой Оксаны Владимировны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Александрову Александру Николаевичу, Белухиной Ирине Николаевне об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Александрова О.В. обратилась в суд с иском, в котором просила отменить обеспечение иска в части ареста принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саров Нижегородской области, улица ..., дом ..., квартира ..., затем изменила исковые требования, просила освободить то же имущество из-под ареста.

В обоснование иска Александрова О.В. указала, что определением судьи Саровского городского суда Нижегородской области от 26 января 2007 года наложен арест на имущество Александрова А.Н., **** года рождения, проживающего в г.Саров ул. ... д. ... кв. ..., соразмерно цене иска 943917 рублей. Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 4 мая 2007 года исковые требования к Александрову А.Н. были удовлетворены полностью. Решением Саровского городского суда Нижегородской области от 3 апреля 2012 года за Александровой О.В. признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саров Нижегородской области, ул. ..., дом ... квартира .... В настоящее время она желает распорядиться принадлежащей ей 1/2 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что проживание с ... Александровым А.Н., злоупотребляющим спиртными напитками, создает угрозу жизни и здоровью, однако распорядиться своим имуществом не может ввиду принятых мер по обеспечению иска, которые сохраняются до настоящего времени, так как решение суда не исполнено.

В судебном заседании истец Александрова О.В. просила иск удовлетворить, воспроизвела его доводы.

Представитель истца Филонова О.Г. суду пояснила, что иным путем, кроме судебного, разрешить сложившуюся ситуацию невозможно, так как наложенный арест препятствует реализации прав Александровой О.В.. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Жуковской О.В., не возражала против удовлетворения требования в отношении ответчиков Александрова А.Н. и Белухиной И.Ф., не признала исковые требования к Управлению, полагая, что они не обоснованы, поскольку арест наложен на основании определения суда и не выполнять его Федеральная служба государственной регистрации не вправе. Пояснила также, что до тех пор, пока арест не будет отменен в части принадлежащей истцу доли на квартиру, она не сможет распорядиться своей долей, так как сделка не будет зарегистрирована.

Ответчики Александров А.Н., Белухина И.Ф. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - Белухиной И.В., Палагин Ю.М. в судебное заседание не явился.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены и рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Решению по делу № Саровского городского суда Нижегородской области от 27 июня 2012 года по иску Александровой О.В. к Александрову А.Н., Белухиной И.Ф. об освобождении имущества от наложения ареста и признании права собственности на долю в ... имуществе, в части иска об освобождении квартиры из под ареста отказано. Отказ мотивирован судом тем, что доказательств тому, что Александровой О.В. чиняться препятствия в пользовании и владении квартирой, суду не представлено. Требования Александровой О.В. были основаны на том, что она является собственником 1/2 доли арестованной квартиры № ... по адресу: г.Саров ул. ..., дом .... Наложенный арест препятствует реализации прав собственника.

В настоящем деле Александрова О.В. указывает на другие основания иска, так как указывает, что она желает распорядиться принадлежащей ей долей, чему арест, наложены на указанную квартиру, препятствует. Суд считает, что в данном случае решение Саровского городского суда от 27 июня 2012 года основано на других требованиях, кроме того, суд установил лишь, что нет препятствий истцу во владении и пользовании квартирой, не разрешая вопрос о том, может ли истец распорядиться принадлежащей ей долей в квартире.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области пояснила, что до тех пор, пока арест не будет отменен в части принадлежащей истцу доли на квартиру, она не сможет распорядиться своей долей, так как сделка не будет зарегистрирована.

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, г.Саров ул. ..., д. ... кв. ... наложен арест на имущество по определению Саровского городского суда от 26.01.2007г. (л.д. ...).

По материалам гражданского дела №, исследованным в судебном заседании, судом установлено, что в обеспечение иска Белухиной Ирины Федоровны к Александрову Александру Николаевичу 26 января 2007 года наложен арест на имущество Александрова Александра Николаевича, **** года рождения, проживающего в г.Саров ул. ... д. ... кв. ..., соразмерно цене иска 943 917 рублей (дело № л.д. ...). Решением Саровского городского суда от 4 мая 2007 года по указанному делу требования истца удовлетворены, взыскано с Александрова А.Н. в пользу Белухиной И.Ф. сумма долга по договорам займа в размере 840000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 150150 рублей, судебные расходы 14051 рубль, всего взыскано 1004301 рублей (дело № л.д. ...). В материалах дела имеется постановление о возбуждении исполнительного производства (дело № л.д. ...). В деле имеются сведения о том, что решение суда не исполнено в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание. Кроме того, согласно определению Саровского городского суда от 27 июня 2012 года отказано Александровой О.В. в удовлетворении ходатайства об отмене обеспечительных мер, так как признано, что она не имеет право на обращение в суд с таким заявлением, как не относящаяся к кругу лиц, указанных в ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, и также указано, что решение суда должником Александровым А.Н. до настоящего времени не исполнено (дело № л.д. ...).

Как видно из материалов гражданского дела № по иску Александровой О.В. к Александрову А.Н., Белухиной И.Ф., решением Саровского городского суда от 3 апреля 2012 года требования Александровой О.В. удовлетворены частично. Судом постановлено: признать за Александровой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саров Нижегородской области, ул. ... дом ... кв. ....; прекратить право собственности Александрова Александра Николаевича на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саров ул. ... дом ... кв. ..., зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество 22 июня 2006 года, запись регистрации за №.

Иск Александровой О.В. к Белухиной И.Ф. об освобождении имущества от наложения ареста оставлен без удовлетворения по мотиву того, что взыскатель Белухина И.Ф. не заявляла судебному приставу-исполнителю о наложении ареста на спорную квартиру, а также в связи с тем, что какого-либо спора, связанного с принадлежностью имущества между сторонами не имеется. Доказательств того, что Александровой О.В. чинятся препятствия в пользовании и владении квартирой, суду не представлено.

Требования Александровой О.В. к Александрову А.Н., Белухиной И.Ф. были основаны на том, что при наложении ареста на квартиру нарушены её права, так как квартира является совместной собственностью ..., исходя из этого суд приходит к выводу, что ранее Александровой О.В. заявлялись требования, основанные на других обстоятельствах, в связи с чем настоящий иск подлежит рассмотрению по существу.

Разрешая требования Александровой О.В. об освобождении имущества от ареста, суд принимает во внимание её объяснения, а также данные о том, что арест на квартиру наложен, о чем имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что объективно подтверждает, что Александрова О.В. лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрена защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа. Согласно ч. 2 указанной статьи заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В данном случае должником и взыскателем по определению Саровского городского суда от 26 января 2007 года следует признать Александрова А.Н. и Белухину И.Ф. соответственно, поскольку решение суда в настоящее время обращено к исполнению.

Исходя из вышеизложенных фактических обстоятельств и норм права, надлежащими ответчиками по настоящему иску являются Александров А.Н., Белухина И.Ф., и иск к ним подлежит удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в данном случае не является надлежащим ответчиком, в связи с чем в удовлетворении к нему иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Александровой Оксаны Владимировны частично, иск к Александрову Александру Николаевичу, Белухиной Ирине Федоровне удовлетворить, в удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области отказать.

Освободить от ареста недвижимое имущество - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Саров Нижегородской области, ул. ... дом ... кв. ..., принадлежащее Александровой Оксане Владимировне на праве собственности на основании решения Саровского городского суда Нижегородской области по делу № от 3 апреля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья        Н.Ю.Ушакова