...Дело № 2- 394/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ13 апреля 2011 года г.Саров
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
федерального судьи Максименко Т.В.,
при секретаре Серовой Т.Е.
с участием истцов Багрянова Б.В., Багряновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багрянова Бориса Васильевича, Багряновой Евгении Николаевны к кооперативу по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами № 13 и Администрации г.Сарова Нижегородской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Соистцы Багрянов Б.В., Багрянова Е.Н. обратились в суд с иском к кооперативу по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами № 13 г.Сарова Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на гараж №, общей площадью 48.4 кв.м.
В обоснование требований указано, что по договору аренды № от 06 апреля 1965 года заключенному между исполкомом Горсовета г. Арзамас-16 и арендатором Р., последнему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 25,20 кв.м, расположенный на склоне в районе улицы ... для строительства гаража. 15 января 1985 года Р. продал построенный гараж Багрянову Б.В. Продажа гаража была оформлена путём внесения записи в договор аренды №, по которому права и обязанности арендатора были переведены на Багрянова. Других документов, подтверждающих покупку гаража, не имеется. В 2010 году гараж был реконструирован, после чего площадь гаража увеличилась до 48,4 кв.м. Багрянов Б.В. является членом кооператива по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами №13. Поскольку гараж был приобретён и реконструирован в период ..., то ... Багрянов Б.В. и Багрянова Е.Н. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на гараж №, общей площадью 48.4 кв.м., в гаражном кооперативе № 13.
В судебном заседании Багрянов Б.В. и Багрянова Е.Н. поддержали заявленные требования.
Ответчик - председатель кооператива по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами № 13 в суд не явился, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика - администрации г.Сарова Кокина Н.В. в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании материалов дела установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж №, предоставлен кооперативу по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами № 13 распоряжением администрации города Сарова от 27.02.1996 № «О закреплении гаражному кооперативу №13 земельного участка в аренду на 1 год», распоряжением администрации города Сарова от 02.02.1998 № «О продлении договора аренды № на право пользования земельным участком г/к №13», распоряжением администрации города Сарова от 25.02.2000 № «О продлении договора аренды № на право пользования земельным участком г/к №13 и внесении изменения в распоряжение от 11.08.1999 №».
Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным городской Думой города Сарова от 08.09.2005 №.
Из объяснений истца следует, что в 1985 году он приобрел у Р. указанный гараж, площадью 25.2 кв.м., с того времени владеет и пользуется гаражом на правах собственника. В 2010 году гараж был реконструирован. Данное обстоятельство подтверждается представленными документами: членской книжкой на имя Б.В.Багрянова, справкой председателя кооператива № 13 Г..
Согласно справке ГП «Нижтехинвентаризация» от 29.12.2010г. в настоящее время площадь гаража №, литер блока ..., в г.к. № 13 составляет 48.4 кв.м.
По заключению Управления архитектуры, градостроительства и землеустройства администрации города Сарова от 05.04.2011 № указанный гараж был реконструирован на основании разрешения администрации города Сарова на строительство от 28.09.2010 №, и принят в эксплуатацию на основании разрешения администрации на ввод в эксплуатацию от 31.12.2010г.
Таким образом, судом установлено, что строительство гаража и ввод его в эксплуатацию осуществлено в соответствии с требованиями градостроительных и строительных норм и правил. Назначение постройки соответствует целевому назначению предоставленного г.к. №13 земельного участка. Строительство гаража и его реконструкция осуществлялись в пределах границ земельного участка, который предоставлен г.к. №13. Указанный гараж не является самовольной постройкой.
По данным Саровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Саровского филиала Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» ранее право собственности на указанный гараж не регистрировалось.
Администрация города Сарова Нижегородской области правопритязаний на гараж № в г.к. № 13 не имеет.
Председатель гаражного кооператива № Г. также каких-либо возражений на иск не представил.
...
В силу п.1 статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие правопритязаний на гараж со стороны иных лиц, суд считает возможным признать за Багряновым Б.В. и Багряновой Е.Н. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на гараж №, литер блока ..., общей площадью 48.4 кв.м., в г.к. № 13.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Багрянова Бориса Васильевича, Багряновой Евгении Николаевны о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Багряновым Борисом Васильевичем, **** года рождения, уроженцем ..., зарегистрированным по месту жительства г.Саров Нижегородской области ул. ... дом ..., кв....,
за Багряновой Евгенией Николаевной, **** года рождения, уроженкой ..., зарегистрированной по месту жительства г.Саров Нижегородской области ул. ... дом ..., кв....,
право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на гараж №, литер блока ..., общей площадью 48.4 кв.м., расположенный в кооперативе по эксплуатации и благоустройству территории занятой индивидуальными гаражами № 13 г.Саров Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
П/п-судья Т.В.Максименко
...
Судья Т.В.Максименко