Дело № 2-333/ 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 года с. Сарманово Сармановский районный суд РТ в составе: судьи М.Ф.Салихова

при секретаре С.Р. Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Р.В. к Белоногову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Кириллов Р.В. обратился в суд с иском к ответчику –Белоногову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года он является собственником квартиры <адрес> РТ, а ответчик был прописан ранее у своего отца, бывшего собственника квартиры. В момент продажи жилья, бывший собственник квартиры Белоногов В.В., обязался снять с регистрационного учета сына, однако на сегодняшний день эти условия не выполнены. Со дня регистрации ответчик - Белоногов В.В. в данной квартире не проживал и не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. Он в настоящее время не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, по своему усмотрению, и несет дополнительные расходы в связи с тем, что там прописан ответчик.

В судебном заседании истец - Кириллов Р.В. просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Г.И. Сафина иск не признала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля Белоногова В.В. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года, следует, что истец - Кириллов Р.В. является собственником квартиры <адрес> Республики Татарстан.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире <адрес> РТ зарегистрирован, в том числе и ответчик Белоногов В.В., ДД.ММ.ГГГГ 2007 года.

В силу ч.1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами жилищные правоотношения возникли после 01.03.2005 года, и подлежат применению жилищного законодательства РФ, а не РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из поквартирной карточки, объяснения истца и свидетеля Белоногова В.В. следует, что Белоногов В.В. зарегистрирован как сын квартиросъемщика Белоногова В.В., членом семьи настоящего собственника не является.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ и п. 11 п.п. «б» Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях и иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно объяснениям истца и показаниям свидетеля Белоногова В.В. следует, что Белоногов В.В. зарегистрированный в квартире <адрес> РТ, по месту регистрации не проживает более 2-х лет, личных вещей в данной квартире не имеет, работает и живет в <адрес>.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

С учетом изложенного выше, а также то что ответчик - Белоногов В.В. более двух лет проживает по другому адресу в <адрес>, бремя содержания квартиры по месту прописки не несет, личных вещей в квартире истца не имеет, общего хозяйства между сторонами не ведется, намерения для проживания в данной квартире у не было и нет, суд считает, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

А для снятии Белоногова В.В. с регистрационного учета, по месту регистрации, суд в настоящее время основании не находит, ибо в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06. 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях; изменение места жительства - на основании заявления о регистрации по новому месту жительства, призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата, осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу решения суда, признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда, смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, Белоногова В.В. <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья: М.Ф. Салихов