Дело № 2-345/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года с. Сарманово

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Гареевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карамутдиновой Г.В. к Сабирову Г.В. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карамутдинова Г.В. обратилась в суд с иском к Сабирову М.Т. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что между ней, и ответчиком был заключен договор купли-продажи части жилого дома и земельного участка с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ2010 года расположенного по адресу: РТ, <адрес>. После государственной регистрации права собственности истец с семьей зарегистрировались на приобретенной жилплощади. Истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и признать Сабирова М.Т. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Местожительство ответчика суду неизвестны, а потому суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика и назначил адвоката в качестве ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Сафина Г.И. представляющая интересы ответчика Сабирова М.Т. с исковым заявлением не согласна.

Третье лицо представитель УФМС РФ по РТ в Сармановском районе Третье лицо 2 с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо Третье лицо 1 поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск.

Третье лицо Третье лицо 1 на судебное заседание не явился в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, и ответчиком был заключен договор купли-продажи части жилого дома и земельного участка с использованием кредитных денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ2010 года расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Указанное домовладение принадлежит по ? доли в праве собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2010 года истцу. Остальные 3/4 доли в праве принадлежат <данные изъяты> истца.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 пояснили, что Сабиров М.Т. более 5 лет не проживал по вышеуказанному адресу, последнее время там проживали квартиранты.

Суд принимает во внимание пояснения истца о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создают для нее и членов ее семьи препятствия в пользовании собственностью, и что она не может реализовать свои законные права как собственника, поскольку эти доводы объективно подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства дела, исходя из анализа собранных материалов и их оценки в совокупности, находит иск Карамутдиновой Г.В. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Сабирова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Сармановский районный суд РТ.

Судья: Р.Р. Хайбрахманов