Дело № 2-362/ 2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 сентября 2011 года с. Сарманово Сармановский районный суд РТ в составе судьи М.Ф.Салихова, при секретаре Г.М. Гареевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашрафуллина Р.К. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Наименование обезличено» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Р.К. Ашрафуллин обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Наименование обезличено» (далее СХПК Наименование обезличено») о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ 2009 года у ответчика приобрел <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ<адрес> Обязательства между сторонами по договору купли-продажи были выполнены. Однако, несмотря на это, ответчик в Сармановское отделение Управления Росреестра по РТ не является и он не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на указанные недвижимые имущества, для регистрации в регистрационной палате. В судебном заседании истец – Р.К. Ашрафуллин просит удовлетворить иск, ссылаясь на изложенное выше. Представитель ответчика – СХПК «Наименование обезличено» представил отзыв, где не возражают удовлетворению заявления Р.К. Ашрафуллина и просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика по правилам ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, его представителя - адвоката Г.И. Сафину и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ2009 года следует, что Ашрафуллин Р.К. приобрел у СХПК «Наименование обезличено» <данные изъяты> входивший в состав комплекса, расположенного в <адрес> РТ, за <данные изъяты> рублей. Об этом же свидетельствует и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ 2009 года. Как видно из квитанции к приходному кассовому ордеру истец оплатил ДД.ММ.ГГГГ рублей СХПК «<данные изъяты>» за недвижимость по договору купли-продажи. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, объекту недвижимости <данные изъяты> присвоен почтовый адрес: 423371<адрес> Согласно технического паспорта, здание кормокухни, расположено по адресу: РТ, <адрес>. Из уведомления государственного регистратора, видно, что право собственности на здание кормокухни, расположенное по адресу: РТ, <адрес> не зарегистрировано. В соответствии ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности …. При таких обстоятельствах суд считает, заявление Ашрафуллина Р.К. о признании права собственности подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ашрафуллина Р.К. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Наименование обезличено» - удовлетворить. Признать, за Ашрафуллиным Р.К. право собственности на <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Сармановский районный суд Республики Татарстан. Судья: М.Ф. Салихов