Дело N2-377/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 сентября 2011 года с. Сарманово Сармановский районный суд РТ в составе судьи Хайбрахманова Р.Р, при секретаре Гареевой Г.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусниевой А.Ф. к Хусниеву Р.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Хусниева А.Ф. обратилась в суд с иском к Хусниеву Р.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением <адрес> РТ принадлежащий ей и супругу на праве собственности, указав, что вселили и зарегистрировали ответчика в 1991 году, ввиду установления опекунства над ним. В 2006 году ответчик выехал из дома, более с истцами не проживает, семейные отношения не поддерживает, перестал быть членом семьи. Со слов родственников известно его проживание с супругой в <адрес> Истец исковые требования поддержала в полном объеме и просит удовлетворить ее заявление. Ответчик Хусниев Р.З. с иском не согласился. Представитель УФМС РФ по РТ в Сармановском районе Другое лицо 1 с исковыми требованиями согласен. В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит ст. 39 ГПК РФ и не ущемляет права и интересы чьих-либо лиц, а потому определил принять признание иска. Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Выслушав истца, ответчика, представителя УФМС и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу ст. 687 ГК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняются. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение принадлежит истцу на праве собственности с супругом. После смерти родителей ответчика над ним была установлена опека и с 1991 года ответчик начал проживать в семье истца как член семьи, где и был зарегистрирован. В 2006 году ответчик в добровольном порядке выехал из дома со своими вещами, создал свою семью, с которой проживает в <адрес> на условиях найма. Препятствия в использовании спорной жилой площади ответчику со стороны истца не оказывалось. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг по месту регистрации не несет. Согласно справки исполнительного комитета <адрес> сельского поселения Сармановского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ2011 года в спорном домовладении зарегистрированы супруг истицы Другое лицо 2, Другое лицо 4 Другое лицо 3 Другое лицо 5, Другое лицо 6 и ответчики Другое лицо 9, Другое лицо 8 и истец Другое лицо 7 Суд принимает во внимание доводы истца о том, что ответчик выехал из спорного жилища добровольно более 4 лет назад, со всеми вещами, создав свою семью в другом населенном пункте, в жилой площади не нуждается, так как имеет в пользовании другое жилое помещение. Ответчик участие в оплате коммунальных услуг не принимает и не желает проживать в спорном жилище, а только нуждается в регистрации. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела. Кроме того, ответчик не претендует на домовладение истца, которому необходима всего лишь регистрация. Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что иск Хусниевой А.Ф. подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хусниевой А.Ф. - удовлетворить. Признать Хусниева Р.З. утратившим право пользования жилым домом пор адресу: РТ, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течении 10 дней через Сармановский районный суд РТ. Судья: Р.Р. Хайбрахманов