Дело № 2-213/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2012 года с. Сарманово

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккуловой Р.Р. к Исполнительному комитету <адрес> Сармановского муниципального района РТ о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Биккулова Р.Р. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету <адрес> Сармановского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности <адрес> РТ. В обосновании требования указав, что с ДД.ММ.ГГГГ 1995 года проживает по вышеуказанному адресу, выданную ей с места работы Агрофирмы «Наименование учреждения». Агрофирма «Наименование учреждения» ликвидировалась, право собственности на квартиру в жилом доме ни за кем не зарегистрировано. В течение более 15 лет Биккулова Р.Р. открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной квартирой, в связи с чем просит признать за ней право собственности в силу приобретательской давности.

На судебном заседании Биккулова Р.Р. просила удовлетворить иск, ссылаясь на изложенное выше.

Представитель ответчика исполнительного комитета <адрес> Сармановского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в их отсутствии, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросил свидетелей и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются действия, направленные на приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, о чем указанно в подп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, владение, которого требует вышеуказанная статья, должно быть во всех отношениях подобно владению, которое осуществляет собственник вещи, за исключением одного принципиального обстоятельства: оно должно быть лишено любого правового основания.

По представленным данным участка межрайонного филиала № 8 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в техническом паспорте жилого помещения по адресу: РТ, <адрес> право собственности значится не зарегистрированным.

Согласно справки выданной исполнительным комитетом <адрес> Сармановского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ 2012 года видно, что Биккулова Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ 1995 года проживает по адресу: <адрес> Сармановского района РТ пользуется, владеет и распоряжается на основании лицевого счета открытого похозяйственной книги № <адрес> СМС от ДД.ММ.ГГГГ1992 года.

На основании справки исполнительного комитета <адрес> Сармановского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ 2012 года известно, что исполнительный комитет <адрес> Сармановского муниципального райна РТ не препятствует и не возражает удовлетворению иска.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 подтвердили, что данную квартиру истцу выделила Агрофирма «Наименование учреждения» как своему работнику, которая несколько лет назад ликвидировалась в результате банкротства, в которой истец проживает более 15 лет, открыто владеет, пользуется как своей собственной, несет бремя по ее содержанию.

Судом установлено, что истица непрерывно проживает по адресу: РТ, <адрес> более 17 лет, которым добросовестно и открыто, владеет как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя содержания, правоустанавливающие документы на спорное жилище отсутствуют, притязаний третьих лиц на него не имеется, а потому при таком положении дел, имеются основания для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах суд считает, исковое Биккуловой Р.Р. к исполнительному комитету Петровско-Заводскому сельскому поселению Сармановского муниципального района РТ о признании права собственности в силу приобретательской давности подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Биккуловой Р.Р. к исполнительному комитету <адрес> Сармановского муниципального района РТ о признании права собственности в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Биккуловой Р.Р. право собственности на квартиру, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в месячный срок через Сармановский районный суд РТ, а ответчиком так же в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Сармановский районный суд РТ.

Судья: Хайбрахманов Р.Р.