ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2012 года с. Сарманово Сармановский районный суд в составе: председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р, при секретаре Гареевой Г.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннеахметова И.М. к АООТ «Наименование учреждения» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Миннеахметов И.М. обратился в суд с иском к АООТ «Наименование учреждения» в лице конкурсного управляющего Миллера А.А. о признании права собственности на здание, указывая, что истом и ответчиком был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2007 года <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Обязательства по договору истцом были выполнены, оплатил в кассу АООТ «Наименование учреждения» ДД.ММ.ГГГГ2007 года 30000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ2007года 47000 рублей. Обязательства сторон по договору выполнены. Однако он не может зарегистрировать право собственности на данный объект, так как право собственности за ответчиком не было зарегистрировано. Истец на судебном заседании просил удовлетворить иск основываясь на вышеизложенном. Представитель ответчика на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, потому суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как усматривается из представленных в суд материалов дела, и объяснений истца, Миннеахметов И.М. приобрел здание автогаража для собсенного предприятия, где стоит его техника. Указанное имущество было приобретено истцом у АООТ «Наименование учреждения» по договору купли продажи недвижимого имущества № от 02.07.2007г, подтвержденное актом приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ2007г. и квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ2007 г. на сумму 30000 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ2007года на сумму 47000 рублей. Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 2007 года, которым АООТ «Наименование учреждения» продал Миннеахметову И.М. <данные изъяты>, расположенного по адресу РТ, <адрес>, следует, что оно продается за 77000 рублей (п. 3 договора). Согласно ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. При разрешении спора суд исходит из того факта, что условия договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 2007 года <данные изъяты> сторонами соблюдены в полном объеме, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ 2007 года, строение передано ответчиком истцу, оплата за строения Миннеахметовым И.М. произведены по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ2007 года и от ДД.ММ.ГГГГ2007 года, который владеет и пользуется помещением по назначению. Имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ 2007 года Совета Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ на земельный участок <данные изъяты>, расположенного на территории <адрес> РТ На вышеуказанные помещения никто не претендует, других законных оснований для регистрации права собственности у истца не имеется, а потому суд полагает иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Миннеахметова И.М. к АООТ «Наименование учреждения» о признании права собственности недвижимого имущества удовлетворить. Признать за Миннеахметовым И.М., <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в месячный срок через Сармановский районный суд РТ, а ответчиком так же в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Сармановский районный суд РТ. Судья Р.Р. Хайбрахманов