Дело № 2-300/2011

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года с. Сарманово

Сармановский районный суд в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Гареевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова Р.Р., Рахимовой А.Я. к Рахимову Р.Р. и Рахимовой Л.Р. о расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Рахимов Р.Р. и Рахимова А.Я. представляющие так же интересы несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты> обратились в суд с иском к Рахимову Р.Р. и Рахимовой Л.Р. представляющих также интересы несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты> рождения о расторжении договора найма жилого помещения, в обоснование требований, указав, что находящийся по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве собственности по ? доли в праве, в котором проживают истцы с отцом Третье лицо, где также зарегистрированы ответчики. Ответчики до расторжения брака проживали по адресу: <адрес>. После расторжения брака ответчик Рахимова Л.Р. вместе с детьми переехала жить по адресу: <адрес>. Истцы просят суд, расторгнуть договор найма жилого помещения <адрес> с ответчиками, которые не являются членами семьи истцов и взыскать с них судебные расходы госпошлину 200 рублей и услуг представителя в размере 10000 рублей.

Рахимов Р.Р. и Рахимова А.Я. на судебном заседании исковые требования поддержали и просят суд, расторгнуть договор найма жилого помещения с Рахимовым Р.Р., устранить тем самым препятствие в пользовании собственностью, в отношении Рахимовой Л.Р. от требований отказались, так как она снялась с регистрационного учета.

Представитель истцов адвокат Канафиев Ф.М. полагает, имеются все основания для удовлетворения иска, в отношении Рахимовой Л.Р. просит дело прекратить производством в связи с добровольным удовлетворением требований.

Рахимов Р.Р. и Рахимова Л.Р. на судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания. От каждого из них поступило письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствии. В подтверждение своих действий Рахимова Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ 2011 года добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Представитель органа опеки и попечительства Гатауллина Р.М. не возражает удовлетворению заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, их представителя и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняются.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит ст. 39 ГПК РФ и не ущемляет права и интересы чьих-либо лиц, а потому определил принять признание иска.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Стороне в пользу, которой состоялось решение суда в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в возврат госпошлины 200 рублей и представительские расходы в разумных пределах в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рахимова Р.Р., Рахимовой А.Я. к Рахимову Р.Р. о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма жилого помещения дома <адрес> с Рахимовым Р.Р.

Производство по иску Рахимова Р.Р., Рахимовой А.Я. к Рахимовой Л.Р. о расторжении договора найма жилого помещения прекратить.

Взыскать с Рахимова Р.Р. и Рахимовой Л.Р. в солидарном порядке в пользу Рахимова Р.Р. и Рахимовой А.Я. в возврат государственной пошлины 200 рублей и оплату услуг представителя 5000 (пять тысяч) рублей, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Сармановский районный суд РТ.

Судья: Р.Р. Хайбрхманов