Дело № 2-292/2010
Решение
Именем Российской Федерации
«23» августа 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Поляковой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева А.С. к Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенного с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского района Омской области.
В судебном заседании истец Ерофеев А.С. пояснил, что 14.07.2010 года он заключил с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по <адрес>. Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения данным жилым помещением. В связи с этим он не может зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе. Считает, что Администрация Нижнеиртышского сельского поселения правомочна заключать договоры о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Поэтому просит суд признать за ним на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения право собственности на квартиру <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»
В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…»
Из материалов дела установлено, что дом, в котором проживает истец, построен в 1960 году. За весь период времени дом находился на балансе госплемзавода «<данные изъяты>», а ныне правопреемника ЗАО «<данные изъяты>», которые проводили отчисления налогов в бюджет, амортизационные отчисления на квартиру.
В настоящее время ЗАО «<данные изъяты>» прошел процедуру банкротства. Согласно акту приема-передачи от 10.04.2007 года социальный жилой фонд ЗАО «<данные изъяты>» был передан конкурсным управляющим Н. Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района /л.д. 12/
В соответствии с Приложением № 1 к акту передачи жилья от 10.04.2007 года квартира <адрес> входит в список жилья, передаваемого Нижнеиртышскому сельскому поселению Саргатского муниципального района Омской области /л.д. 13/
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области приобрело право собственности на квартиру <адрес>
Поэтому Администрация Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области правомочна распоряжаться своим имуществом и исходя из этого, суд считает действительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцу, заключенный 14.07.2010 года с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения.
Руководствуясь ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 215 ГК РФ, законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ерофеевым А.С. право собственности на квартиру <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий В.В. Савченко