Дело № 2-276/2010
Решение
Именем Российской Федерации
« 22 » июля 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Крюковой О.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское делопо иску администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области к Безденежных А.Ю., Бражниковой М.Н., Дитлер В.Ф., Дитлер В.А., Дитлер О.И., Дитлер С.К., Дитлер К.А., Дитлер Е.В., Дитлер А.А., Жигалиной С.А., Зайцевой А.М., Клостер Д.Ш., Зимниной А.И., Имгер А.А., Клостер А.К., Кнаус В.А., Козорь М.Ф., Зайцевой Л.С., Козорь Д.Т., Козорь С.Д., Козловой Е.А., Кочкиной Е.В., Красноусовой Н.Н., Криворотко П.А., Кудрявцевой П.К., Кузюковой О.А.; Кузюкову В.Ф.; Кузюкову В.М.; Куц Е.В., Килеву В.В., Киливник Е.В., Колесовой Т.Е., Кукарцеву А.В., Мазепо И.Ф., Мишагиной О.Б., Матвеевой Г.П., Новоселовой А.Ф., Папушиной Т.Г., Папушину С.В., Позыгун Е.В., Потейко Е.И., Розен С.А., Рудаевой С.Н., Раушу А.П., Рудольфу И.И., Рауш Е.А., Рудольф Р.И., Садкиной Е.С., Сафронову С.А., Соломатину В.Ф., Суковатиной Н.Т., Телятникову С.И., Финк И.И., Харитонову Ю.А., Харитоновой Г.А., Черниковой И.М., Юхтиной З.А., Черникову Н.Е., Засухину Ф.А., Кузюковой Е.В., Курочкину Ю.В., Курочкиной Г.И., Майорову Н.Г., Масленко Н.А., Пугачеву М.А., Чечулину Ю.Г., Засухину Ф.А., Кузюковой Е.В., Курочкину Ю.В., Курочкиной Г.И., Лизогуб Ю.А., Лепину В.С., Майорову Н.Г., Масленко Н.А., Медведеву В.М., Медведеву С.М., Медведевой М.Э., Мишагину С.М., Наконечному А.И., Папушиной О.Н., Папушину В.В., Покотило А.И., Прозванкову А.В., Прохоровой Л.А., Пугачеву М.А., Чечулину Ю.Г. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указав, что решением Саргатского районного суда Омской области по делу № 2-379/2009 от 22 декабря 2009 года было признано право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района на земельные участки, в том числе, на земельный участок с кадастровым № в счет невостребованных долей граждан, указанных в настоящем исковом заявлении в качестве ответчиков. Решение суда вступило в законную силу.
Земельный участок с кадастровым номером № поступает в муниципальную собственность не в полном объеме, а только его часть, определенная в постановлении Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области № 15А от 23.04.2009 года «Об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей». Формирование границ земельного участка, выделенного в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Андреевского сельского поселения произведено позже. Таким образом, на момент вынесения судом решения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не было и не могло быть документов, содержащих описание земельного участка, сформированного за счет выделения земельных долей. Такой участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в мае 2010 года, ему присвоен кадастровый номер № (предыдущий номер №).
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № был учтен в земельном кадастре декларативно, его границы не были сформированы.
Документом, идентифицирующим земельный участок, на основании которого осуществляется постановка на кадастровый учет, является межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.
Просит суд признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер №, местоположение: <адрес> (центральная часть кадастрового квартала №).
В судебном заседании представитель администрации Андреевского сельского поселения Уфимцев В.И. заявленные исковые требования изменил, дополнительно пояснив, что для выделения и формирования земельного участка Андреевское поселение должно быть собственником земельной доли. В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Просит суд признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер №, местоположение: <адрес>, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года; на долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года; на долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года.
Представитель администрации Андреевского сельского поселения по доверенности Малыгина О.В. заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчики Ермаков А.В., Наконечный А.И., Кудрявцев Ф.К., Мотовилова Е.А., Андрейчиков Г.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по заявленным требованиям не имеют.
Ответчики Медведев С.М., Лепин В.С., Медведева М.Э., Медведев В.М., Медведева В.А.,, Рудаева С.Н., Зайцева А.М., Зубик А.В., Покатило А.И., Папушин В.В., Прозванков А.В., Красноусов Н.Н., Лизогуб Ю.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений в судебное заседание не представлено.
Представитель ответчиков, местожительства которых неизвестно, адвокат Спиридович В.Н. пояснил в судебном заседании, что не возражает против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - начальник Большереченского отдела Управления РОСРЕЕСТРА по Омской области Попов А.М. в судебном заседании пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии с абзацем 2 п.1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, документом, идентифицирующим земельный участок, на основании которого осуществляется постановка на кадастровый учет, является межевой план.
Отсутствие межевого плана земельного участка, а, следовательно, кадастрового паспорта земельного участка является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
Из материалов дела установлено, что решением Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года (л.д.8-14) было признано право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № в счет невостребованных долей граждан. Формирование границ земельного участка, выделенного в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории Андреевского сельского поселения произведено позже.
При вынесении решения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, не было документов, содержащих описание земельного участка, сформированного за счет выделения земельных долей. Такой участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в мае 2010 года, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-18).
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению для осуществления государственной регистрации права собственности на данные земельные участки, а также выделения и формирования земельных участков с целью создания объекта хозяйственного оборота.
Руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер №, местоположение: <адрес>, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года.
Признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения на долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года.
Признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения на долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный на основании решения Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения- 27 июля 2010 года в Омский областной суд.
Председательствующий В.В. Савченко