Дело № 2-271/2010
Решение
Именем Российской Федерации
«26 июля» 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Поляковой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в рп Саргатское
гражданское дело по иску Федорова В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский строитель» о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи квартиры, указав, что 04.09.2004 года он приобрел в собственность по договору купли-продажи у ООО ПСП «Сибирский строитель» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения ООО ПСП «Сибирский строитель». В связи с этим он не может зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе. Считает, что договор купли-продажи квартиры заключен правомерно. Просит суд признать на основании договора купли-продажи квартиры за ним право собственности на квартиру <адрес>
Истец Федоров В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - ООО «Сибирский строитель» Федоров Д.Д. исковые требования признал в полном объеме и показал, что 04.09.2004 года ООО ПСП «Сибирский строитель» заключил с Федоровым В.А. договор купли-продажи спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру в 1992 году выкупила у Ф. МПМК <данные изъяты>, правопреемником которой в настоящее время является ООО «Сибирский строитель». Считает, что договор купли-продажи квартиры заключен правомерно. Расчет по договору произведен полностью.
Суд, выслушав доводы представителя ответчика, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела установлено, что в соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи квартиры от 04.09.2004 года ООО ПСП «Сибирский строитель» продало, а Федоров В.А. приобрел квартиру № № расположенную в <адрес> (л.д. 8-9).
Согласно Договору выкупа арендованного имущества № от 15.09.1992 года МПМК <данные изъяты> купила у Ф. имущество арендного предприятия, расположенное в <адрес>, что подтверждается свидетельством о собственности № от 09.10.1992 года (л.д. 15-16, 27)
В соответствии с приложение № 1 к Договору выкупа арендованного имущества № от 15.09.1992 года жилой дом <адрес> входит в список имущества, приобретенного МПМК <данные изъяты> у Ф. (л.д. 17-23)
Из справки ООО ПСП «Сибирский строитель» следует, что правопреемником МПМК <данные изъяты> является ООО ПСП «Сибирский строитель» (л.д. 29).
Исходя из вышеизложенного, суд считает действительным договор купли-продажи квартиры от 04.09.2004 года, заключенный между истцом и ООО ПСП «Сибирский строитель».
Руководствуясь ст.ст. 218, 551 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Федоровым В.А. право собственности на квартиру <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий В.В. Савченко