Дело № 2-381/2010
Решение
Именем Российской Федерации
«18 октября 2010 года»
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Павловой Л.Р.
при секретаре Костроминой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленка Т.А., Зеленка В.З. к Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения, заключенного с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского района Омской области.
В судебном заседании Зеленка Т.А. свои требования поддержала и пояснила, что 27.10.2009 года она и супруг заключили с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения договор о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по <адрес>. Данную квартиру ее семье предоставил в 1981 году в связи с трудовыми отношениями госплемзавод «<данные изъяты>», правопреемником которого позднее стал ЗАО «<данные изъяты>». Квартплата вносилась в кассу общества. В последующим ЗАО «<данные изъяты>» было признано банкротом. Все жилые дома были переданы конкурсным управляющим на баланс Администрации Нижнеиртышского сельского поселения. В настоящее время указанным жилым помещением распоряжается Администрация Нижнеиртышского сельского поселения. Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения данным жилым помещением. В связи с этим они не могут зарегистрировать право собственности в Федеральной регистрационной службе. В данной квартире прописаны и проживают дети - З.Е., З.А., которые отказались от участия в приватизации. Считает, что Администрация Нижнеиртышского сельского поселения правомочна заключать договоры о безвозмездной передачи жилья в собственность граждан. Поэтому просит суд признать за ней и супругом на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения право общей долевой собственности в равных долях на квартиру <адрес>.
Истец Зеленка В.З. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. В представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представлено.
Третье лицо - конкурсный управляющий ЗАО «Племзавод» Козлов В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заедания уведомлен надлежаще, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»
В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»
Из материалов дела установлено, что дом, в котором проживают истцы, построен в 1958 году. За весь период времени дом находился на балансе госплемзавода «<данные изъяты>», а ныне правопреемника ЗАО «<данные изъяты>», которые проводили отчисления налогов в бюджет, амортизационные отчисления на квартиру, а также принимали от истцов квартирную плату.
В настоящее время ЗАО «<данные изъяты>» прошел процедуру банкротства. Согласно акту приема-передачи от 10.04.2007 года социальный жилой фонд ЗАО «<данные изъяты>» был передан конкурсным управляющим Н. Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области /л.д. 12/
В соответствии с Приложением № 1 к акту передачи жилья от 10.04.2007 года квартира <адрес> входит в список жилья, передаваемого Нижнеиртышскому сельскому поселению Саргатского муниципального района Омской области. /л.д. 13/
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района Омской области приобрело право собственности на квартиру <адрес>
Поэтому Администрация Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области правомочно распоряжаться своим имуществом и исходя из этого, суд считает действительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцам, заключенный 27.10.2009 года с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области.
Руководствуясь ст. 215 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зеленка Т.А., Зеленка В.З. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в равных долях по 1/2 доле каждому.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий Л. Р. Павлова