Дело №2-398\2010
Решение
Именем Российской Федерации
«09ноября» 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.
при секретаре Поляковой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п.Саргатское
гражданское дело по иску прокурора Саргатского района Омской области в интересах Российской Федерации к Дубцову А.А. о признании строения самовольной постройкой и устранения нарушений земельного законодательства
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Саргатского района обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений земельного законодательства.
В судебном заседании помощник прокурора Терлецкая О.А. исковые требования уточнила и пояснила, что Дубцов А.А. незаконно в нарушение земельного законодательства, а именно, ст.ст.26, 28 ЗК РФ осуществил постройку гаража на территории домовладения № по <адрес>. Дубцов А.А. не имеет надлежащих документов на право пользования земельным участком для размещения построенного гаража.
Поэтому просит суд признать строение, построенное Дубцовым А.А., самовольной постройкой и обязать его устранить допущенные им нарушения земельного законодательства.
Ответчик Дубцов А.А. с иском согласен в части, признает, что в 2007году построил гараж без соответствующих документов на землю, однако, с устного разрешения бывшего главы Увалобитиинского сельского поселения. В настоящее время им подано заявление в администрацию Саргатского муниципального района о предоставлении ему земельного участка, находящегося под гаражом.
Кроме того, в отношении него составлен административный протокол за нарушение земельного законодательства, он подвергнут штрафу и ему предоставлен срок до 01.03.2011года устранить нарушения земельного законодательства.
Третье лицо без самостоятельных требований - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Попов А.М., пояснил, что земля, на которой Дубцов А.А. построил гараж, является государственной собственностью. Правоустанавливающих документов на землю у Дубцова А.А. нет. В связи с чем, он был привлечен к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, подвергнут штрафу. Дубцову А.А. был предоставлен срок для устранения нарушений земельного законодательства до 01.03.2011года. В настоящее время ответчиком подано заявление в администрации района о выделении ему земельного участка под гараж.
Третье лицо без самостоятельных требований - глава Увалобитиинского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области Лопухов Ю.А. пояснил, что Дубцов А.А. построил гараж на не отведенном ему в установленном порядке земельном участке.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 п.1 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законном и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ «права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.28 ч.1 ЗК РФ «земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду».
В судебном заседании установлено, что спорное строение построено ответчиком на не отведенном ему для этих целей земельном участке.
Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Поэтому суд признает данное строение в силу ст.222 ч.1 ГК РФ самовольной постройкой.
В настоящее время ответчиком подано заявление в администрацию Саргатского муниципального района о предоставлении ему земельного участка, на котором построен гараж.
Поскольку на момент рассмотрения дела нарушения земельного законодательства, допущенные ответчиком при строительстве гаража, не устранены, суд возлагает на него обязанность по устранению указанных нарушений, предоставив разумный срок до 01.03.2011года.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.25, 28 ЗК РФст.ст.194, 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л :
Признать строение, построенное Дубцовым А.А. на территории домовладения № по <адрес>, самовольной постройкой.
Обязать Дубцова А.А. в срок до 01.03.2011года устранить нарушения земельного законодательства, допущенные при возведении строения на территории домовладения № по <адрес>.
Взыскать с Дубцова А.А. госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 12.11.2010года.
Председательствующий: Л. Р. Павлова