Дело № 2-425/2010
Решение
Именем Российской Федерации
«15» ноября 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Костроминой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширлина А.А., Ширлиной И.Ю. к администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного 05 октября 2010 года с администрацией Андреевского сельского поселения.
В судебном заседании истец Ширлин А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что 05.10.2010 года они заключили с администрацией Андреевского сельского поселения договор на передачу в собственность граждан квартиры № дома № по <адрес>. Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Андреевского сельского поселения данным жилым помещением. В связи с этим они не могут зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра. Считает, что Администрация Андреевского сельского поселения правомочна заключать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность граждан. В данной квартире вместе с ним проживают и зарегистрированы его супруга и двое сыновей.
Просит суд признать за ним, Ширлиной И.Ю., несовершеннолетними Ширлиным А.А., Ширлиным С.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.10.2010 года право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> по 1/4 доле каждому.
Истица Ширлина И.Ю. исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Просят суд рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав объяснения истцов, изучив представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»
В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…»
Из материалов дела установлено, что дом, в котором проживают истцы, построен в 1985 году. За весь период времени дом находился на балансе колхоза имени им. <данные изъяты>, далее правоприемников АО «<данные изъяты>», СПК «<данные изъяты>», которые проводили отчисления налогов в бюджет, аммортизационнные отчисления на квартиру.
В настоящее время СПК «<данные изъяты>» прошел процедуру банкротства. Согласно акту приема-передачи жилого фонда от 01 декабря 2009 года, конкурсный управляющий СПК «<данные изъяты>» К. передала, а администрация Андреевского сельского поселения в лице главы У. приняла в собственность жилой фонд, в том числе и квартиру № в доме № по <адрес> /л.д. 8-9/.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрация Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области приобрела право собственности на квартиру <адрес> по <адрес>, поэтому она правомочна распоряжаться своим имуществом, и, исходя из этого, суд считает действительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцов, заключенный с администрацией Андреевского сельского поселения 05 октября 2010 года.
Руководствуясь ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 215 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ширлиным А.А., Ширлиной И.Ю., Ширлиным А.А., Ширлиным С.А. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по 1/4 доле каждому.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий В.В. Савченко