Дело № 2-107/2011
Решение
Именем Российской Федерации
« 05 » апреля 2011 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Костроминой Л.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское делопо иску администрации Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области к Агишеву В.Г., Андрееву В.В., Барабанову А.Ф., Барабановой О.Н., Барабановой Т.Ф., Батеха П.Д., Бисеву В.Л., Борзецову С.А., Васильевой П.И., Волковой А.Е., Воронковой П.А., Воропаевой Т.Т., Горбуновой Л.Т., Горбуновой О.В., Грибанову В.Н., Грибановой Н.Н., Диких Е.Б., Диких Н.П., Диких С.И., Дюндюкову В.Н., Ермакову А.В., Ермаковой Л.И., Зайцевой А.М., Зайцевой Л.С., Засухину Ф.А.,Зиминой Агафье Ильиничне, Золотухиной А.С., Зубик А.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указав, что на основании постановления главы администрации Саргатского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п ответчикам были предоставлены в собственность земельные доли из земель АО «<данные изъяты>».
На момент выдачи документов ответчики проживали на территории Андреевского сельского поселения, в связи с чем, им были предоставлены земельные доли.
Ответчики на территории Андреевского сельского поселения не проживают и на регистрационном учете не состоят, место жительства их неизвестно.
В течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики последней не распоряжались, не заключали договоров аренды, не используют землю по назначению самостоятельно, не производят уплату земельного налога.
30 апреля 2009 года в районной газете «К новым рубежам» за № 16 (11049) было опубликовано извещение о невостребованных земельных долях.
В течение установленных девяноста дней со дня опубликования извещения, о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности заявили 26 человек, что подтверждается справкой главы Андреевского сельского поселения от 31 июля 2009 года № 1504а. Просят суд признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельные участки с кадастровым номером № с предыдущим номером №, местоположение: <адрес>, <адрес> с центральной частью кадастрового номера №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.07.2010 года из земельных участков невостребованных долей.
В судебном заседании представитель администрации Андреевского сельского поселения Ефимов С.Г. заявленные исковые требования изменил, просит суд признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей; с предыдущим номером 55:24:000000:181.
Ответчик Дюндюкову В.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлен надлежаще, возражений в судебное заседание не представлено.
Представитель ответчиков, местожительства которых неизвестно, адвокат Могилев М.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает против заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований<данные изъяты>
Саргатского сектора Большереченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений по иску в судебное заседание не представлено.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Карандашева К.А. и Карандашева Н.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений в судебное заседание не представили.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости... Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 18 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом. Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Положения части 5ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержат ограничения в возможности признания права муниципальной собственности на земельный участок, образованный в счет выделения невостребованных земельных долей в случае отсутствия заявлений собственников об отказе от права собственности на земельные доли.
Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Из материалов дела установлено, что на основании Постановления главы администрации Саргатского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п ответчикам были предоставлены в собственность земельные доли из земель АО «<данные изъяты>» (л.д. 6).
Решением Саргатского районного суда Омской области от 22 декабря 2009 года (л.д.15-18) было признано право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельные участки с кадастровыми номерами № в счет невостребованных долей граждан.
Решением Саргатского районного суда Омской области от 22 июля 2010 года (л.д. 19-20) признано право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района на долю в праве долевой собственности на земельной участок с кадастровым номером №.
30.04.2009 года в газете «К новым рубежам» № 12 (11096) было опубликовано извещение о невостребованных земельных долях (л.д. 7-8).
26.11.2010 года в газете «К новым рубежам» № 12 (11096) было опубликовано извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границ земельного участка (л.д. 9-10).
Согласно кадастровым паспортам земельных участков от 17 января 2011 года № образованы земельные участки с кадастровыми номерами № соответственно из земель земельного участка с предыдущим кадастровым номером 55:24:010604:181 (л.д. 21-44).
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению для осуществления государственной регистрации права собственности на данные земельные участки.
Руководствуясь ст. 236 ГК РФ, Федеральный законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Омской области от 08.02.2006 года № 731-03 « О регулировании земельных отношений в Омской области», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес> <адрес> Андреевское сельское поселение, юго-восточная часть кадастрового квартала <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
признать право муниципальной собственности Андреевского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> кв. метров, образованный на основании решения Саргатского районного суда от 22.12.2009 года из земельных участков невостребованных долей;
с предыдущим номером №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения - 08 апреля 2011 года в Омский областной суд.
Председательствующий В.В. Савченко