Дело № 2-331/2011

Решение

Именем Российской Федерации

                                           28 июля 2011 года

в составе председательствующего Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Р.П., Петрова В.И. к администрации СПК «Шараповский» о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с договором приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с СПК «Шараповский» договор безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации <адрес> в <адрес>. Однако, зарегистрировать право собственности они не могут ввиду отсутствия у СПК «Шараповский » правоустанавливающих документов.

       В судебном заседании истица Петрова Р.П. заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что данную квартиру им предоставила администрация совхоза «Шараповский». Квартплата вносилась в кассу хозяйства. В настоящее время указанным жилым помещением распоряжается СПК «Шараповский». Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения администрацией СПК «Шараповский» данным жилым помещением. В связи с этим они не могут зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра. Считает, что администрация СПК «Шараповский» правомочна заключать договоры о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Поэтому просит суд признать за ними на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>

    Истец Петров В.И. заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

    Представитель СПК «Шараповский» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений в судебное заседание не представлено.

    Третье лицо Петров А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет, просит его в число собственников не включать.

    Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из материалов дела следует, что договор безвозмездной передачи жилого помещения - <адрес> в <адрес> - в собственность граждан заключен ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Шараповский» в лице директора Тришкин В.И. с одной стороны, и Петровой Р.П., Петровым В.И. с другой стороны (л.д. 8), актом приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано гражданам <данные изъяты>), из паспортов следует, что истцы зарегистрированы по указанному адресу по постоянному месту жительства, Петров В.И. <данные изъяты>, Петрова Р.П. - <данные изъяты> <данные изъяты>, по сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» истцы Петрова Р.П. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали <данные изъяты> Согласно представленному техническому паспорту жилого помещения <адрес> в <адрес> построен в 1957 году, состоит на балансе СПК «Шараповский».

          Из архивной справки, представленной истцами суду, следует, что совхоз «<данные изъяты>» был организован в 1935 году, реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>» в декабре 1992 года на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» реорганизовано в СПК «Шараповский».

        Судом установлено, что за весь период времени с ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась на балансе совхоза «<данные изъяты> », далее правоприемников АОЗТ «<данные изъяты>» и СПК «Шараповский», которые проводили отчисления налогов в бюджет, аммортизационные отчисления на квартиру.

        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрация СПК «Шараповский» приобрела право собственности на квартиру <адрес> и правомочна распоряжаться своим имуществом.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровой Р.П., Петровым В.И. право общей совместной собственности на квартиру <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.

Председательствующий              В.В. Савченко