2-391/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                     07 сентября 2011 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,      

при секретаре Костроминой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушиной Е.А. к Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В исковом заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она приватизировала квартиру по адресу: <адрес>№ что подтверждается договором о передачи квартиры в собственность. В настоящее время не может оформить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ней на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности на квартиру № <адрес>.

Представитель истца Якушиной Е.А. - Межонов В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений не представил. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении требования о признании права собственности не возражает.

Третье лицо Якушина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявлением и исковыми требованиями согласна в полном объеме, от участия в приватизации отказывается, не возражает в удовлетворении заявления Якушиной Е.А.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что дом, в котором проживает истец, построен в 1985 году. Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры по <адрес>1 в <адрес>, балансодержателем является СПК «<данные изъяты>».

    Установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан, АО «<данные изъяты>», расположенная в <адрес> передала Якушиной Е.И. в собственность квартиру, после чего данный договор был зарегистрирован в администрации Андреевского сельского Совета.

Из выписки Единого государственного реестра юридических лиц следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» внесен в ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда.

Согласно справок представленных ЦТИ Саргатского отдела, Якушина Е.А. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала; инвентаризационная стоимость квартиры составляет 94 750 рублей.

Согласно справки выданной администрацией Андреевского сельского поселения, в квартире № <адрес> зарегистрирована и проживает с 01.03.1985г. Якушина Е.А.

Из справки главы администрации Андреевского сельского поселения следует, что земельный участок Якушиной Е.А., находится по адресу: <адрес>1.

Согласно кадастрового паспорта помещения, местоположением указанного объекта недвижимости является муниципальное образование Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области.

     Исходя из этого, суд считает, что Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области приобрело право собственности на квартиру <адрес>. В связи с чем, Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области правомочно распоряжаться своим имуществом. Договор передачи квартиры в собственность истцу, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, суд считает действительным.

Руководствуясь ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Якушиной Е.А. право собственности на квартиру № <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области.

    Председательствующий:                                                                                     Е.Б. Науменко