2-439/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                               01 сентября 2011 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,

при секретаре Костроминой Л.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юськова В.В. к администрации СПК «Андреевский» о признании права собственности в соответствии договора купли-продажи.

У С Т А Н О В И Л:

     Юськов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в соответствии договора купли-продажи. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи недвижимого имущества с СПК «Андреевский». Объектом договора явилось недвижимое имущество, находящееся на балансе СПК «Андреевский» Саргасткого муниципального района, а именно: здание картофелехранилища, зерновой агрегат, склад из железобетонных изделий, здание весовой. Указанный вид недвижимого имущества расположен на арендуемом им земельном участке. При обращении в юстицию для регистрации права собственности и получении свидетельства, ему было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на здание картофелехранилища по <адрес>, зерновой агрегат ворохоочистительный по <адрес>, склад из железобетонных изделий по <адрес>, здание весовой по <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>1, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Юськов В.В. полностью поддержал требования, изложенные в исковом заявлении по указанным основаниям. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации СПК «Андреевский», в лице конкурсного управляющего, Кузьминой О.И., в судебном заседании поддержала иск, считает возможным удовлетворить требования истца.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 551 п. 1 ГК РФ предусматривается государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости.

Согласно ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Юськовым В.В. право собственности на здание картофелехранилища по <адрес>, зерновой агрегат ворохоочистительный по <адрес>, склад из железобетонных изделий по <адрес>, здание весовой по <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области.

Председательствующий:                                              Е.Б. Науменко