Дело № 2-577/2011

Решение

Именем Российской Федерации

                                           21 ноября 2011 года

в составе председательствующего Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плисовой Г.С., Плисова С.В. к администрации СПК «Шараповский» о признании права собственности на жилое помещение в соответствии с договором приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с СПК «Шараповский» договор безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации <адрес> в <адрес>. Однако, зарегистрировать право собственности они не могут ввиду отсутствия у СПК «<данные изъяты> » правоустанавливающих документов.

       В судебном заседании истица Плисова Г.С. заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что данную квартиру им предоставила администрация совхоза «<данные изъяты>». Квартплата вносилась в кассу хозяйства. В настоящее время указанным жилым помещением распоряжается СПК «<данные изъяты>». Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения администрацией СПК «<данные изъяты>» данным жилым помещением. В связи с этим они не могут зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра. Считает, что администрация СПК «<данные изъяты>» правомочна заключать договоры о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Поэтому просит суд признать за ними на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения право собственности на <адрес> в <адрес>.

     Истец Плисов С.В. заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

    Представитель СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений в судебное заседание не представлено.

    Третьи лица Плисов А.С., Плисов К.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания уведомлены надлежаще, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют, в представленных заявлениях просят их в число собственников не включать.

    Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из материалов дела следует, что договор безвозмездной передачи жилого помещения - <адрес> в <адрес> - в собственность граждан заключен ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» в лице директора Т. с одной стороны, и Плисовой Г.С., Плисовым С.В. с другой стороны (л.д. 8), актом приема-передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано гражданам (л.д.8), из справки следует, что истцы зарегистрированы по указанному адресу по постоянному месту жительства и проживают с 1984 года (л.д.13), по сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» истцы Плисовы право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали (л.д.12,19). Согласно представленному техническому паспорту жилого помещения <адрес> в <адрес> построен в 1984 году, состоит на балансе СПК «<данные изъяты>» (л.д.9).

          Из архивной справки, представленной истцами суду, следует, что совхоз «<данные изъяты>» был организован в 1935 году, реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>» в декабре 1992 года на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления №386-п от 13 июня 2000 года АОЗТ «<данные изъяты>» реорганизовано в СПК «<данные изъяты>» (л.д.13).

         Судом установлено, что за весь период времени с 1984 года квартира находилась на балансе совхоза «<данные изъяты> », далее правоприемников АОЗТ «<данные изъяты>» и СПК «<данные изъяты>», которые проводили отчисления налогов в бюджет, аммортизационные отчисления на квартиру.

         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрация СПК «<данные изъяты>» приобрела право собственности на <адрес> в <адрес> и правомочна распоряжаться своим имуществом.

       На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Плисовой Г.С., Плисовым С.В. право общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.

Председательствующий              В.В. Савченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>