2-22/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                                      19 января 2012 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,

при секретаре Гляденцевой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашаниной О.М. к администрации ООО «Сибиряк» Саргатского района Омской области о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

     Ашанина О.М. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ администрация ООО «Сибиряк» в лице директора, на основании Устава заключила с ней договор на передачу ей в собственность <адрес> в д. <адрес>. В Саргатском филиале «ЦТИ» был выдан технический паспорт квартиры, согласно которого данные в графе субъект права отсутствуют. Балансодержателем указан ТОО «Сибиряк». По данным основаниям она не может провести регистрацию права собственности. Вместе с тем, полагает, что приобрела право собственности на данную квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. Урусово, <адрес>№.

В судебном заседании истец Ашанина О.М. полностью поддержала исковые требования по основаниям указанным в заявлении. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «Сибиряк», в лице директора Бойко Е.И. пояснила, что заявленные исковые требования признает полностью.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - Ашанин С.А., Ашанин А.С., Ашанин Ю.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают, просят удовлетворить требования в полном объеме, в число собственников жилого помещения по <адрес>№, не включать.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет либо иным имуществом в течение 5лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 551 п. 1 ГК РФ предусматривается государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд вправе не принять признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и законные интересы других лиц.     Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. До принятия судом признания ответчиком иска последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В судебном заседании установлено, что между Ашаниной О.М. и ООО «Сибиряк» в лице директора Бойко Е.И. состоялась сделка передачи жилого помещения в собственность граждан по адресу: <адрес>№, в результате которой Ашанина О.М. приобрела указанное жилое помещение.

Суд считает, что ООО «Сибиряк» приобрело право на указанную квартиру, в связи с чем, правомочно распоряжаться данным имуществом. Договор передачи квартиры в собственность истцу, заключенный им ДД.ММ.ГГГГ, суд считает действительным.

Учитывая, что Ашанина О.М. исполняет все свои обязательства по договору, однако, зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке не может, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Признать за Ашаниной О.М. право собственности на <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца.

Председательствующий:                                                                        Е.Б. Науменко