Решение

Именем Российской Федерации

«23 марта» 2012года

в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.

при секретаре Поляковой Ю.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п.Саргатское

гражданское дело по иску Фоминой Л.И. к администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской областио признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

     В судебном заседании представитель истца- Могилев М.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Фоминой Л.И. (ранее Дяченко) и Т. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> №. По состоявшейся сделке между ними была составлена простая расписка, регистрация права собственности на свое имя Фомина Л.И. не оформила. ДД.ММ.ГГГГ Т. умер. Он являлся отчимом истицы по делу, они совместно проживали в спорном домовладении, мать истицы - Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица продолжает проживать в указанном доме до настоящего времени.

          В 1992году истице был предоставлен приусадебный земельный участок в размере <данные изъяты>.м. по <адрес> № р.<адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако, свидетельство было выдано на имя добрачную фамилию Дяченко Л.И., в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак и фамилия по мужу Фомина.

         Считает, что Фомина Л.И. приобрела право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок и просит суд признать за ней это право.         

           Представитель ответчика - администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного слушания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.                  

        Суд, выслушав доводы представителя истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».             

         Согласно ст.549 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

         В силу ст.550 ч.1 договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434).

         Из материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежал на праве собственности Т. согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

          ДД.ММ.ГГГГ между Т. и Дяченко Л.И. (в настоящее время Фомина Л.И. согласно свидетельству о заключении брака л.д.9) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес> № <адрес> в письменной форме (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ Т. умер (л.д.7).

        В указанном договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, также в договоре предусмотрена цена этого имущества, что соответствует требованиям ст.ст.554, 555 ГК РФ.

           При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор купли-продажи жилого дома согласован между сторонами и считается заключенным.

          Согласно свидетельству о заключении брака Дяченко Л.И. после заключения брака присвоена фамилия мужа Фомина (л.д.9).

          Приусадебный земельный участок по <адрес> № <адрес> в размере <данные изъяты>.м. передан в собственность Дяченко Л.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).           

           Поэтому суд считает, что имеются основания для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст.ст.218, 554, 555 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

суд

Р Е Ш И Л:

     Признать за Фоминой Л.И. право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок в размере 824 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> №.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд.

         Председательствующий:                                                  Л.Р. Павлова