2-97/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                              22 марта 2012 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,      

при секретаре Гляденцевой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федеяева Н.А., Федяевой М.Л. к Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В исковом заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ администрация АО «Сибирь» заключила с ними договор о передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации по адресу: <адрес>1, что подтверждается имеющимся договором. В настоящее время не могут оформить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Полагали, что стали собственниками данного жилого помещения с момента заключения договора на передачу в собственность квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В полученном им техническом паспорте на данное жилое помещение, отсутствуют данные о субъекте права, в связи, с чем они не могут провести регистрацию права собственности. Ранее их квартира состояла на балансе СПК «<данные изъяты>» <адрес>, затем передана администрации сельского поселения <адрес>. Договор с ними заключен правомерно и обосновано. Просят признать за ними на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности на квартиру <адрес>

Представитель ответчика - Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений не представил. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении требования о признании права собственности не возражает.

Третьи лица Полятыкина И.Н., Федяева Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме, от участия в приватизации отказываются, не возражают в удовлетворении заявления Федяева Н.А., Федяевой М.Л.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В судебном заседании установлено, что истцы обратились в АО «<данные изъяты>» <адрес> с заявлением на приватизацию квартиры. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан, акта о передачи, АО «<данные изъяты>» в лице директора, передало Федяеву Н.А. в собственность жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, в котором проживают истцы, построено в 1978 году. Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры по <адрес>, балансодержателем является СПК «<данные изъяты>».

           Согласно справкам ЦТИ Саргатского отдела, Федяев Н.А. и Федяева М.Л. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали; инвентаризационная стоимость квартиры составляет 75 110 рублей.

           Согласно справке выданной администрацией Андреевского сельского поселения, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Федяев Н.А., Федяева М.Л. и Федяева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно кадастровому паспорту помещения, местоположением указанного объекта недвижимости является муниципальное образование Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области.

     Исходя из этого, суд считает, что Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области приобрело право собственности на указанную квартиру. В связи с чем, Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области правомочно распоряжаться своим имуществом. Договор передачи квартиры в собственность истцам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, суд считает действительным.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Федяевым Н.А., Федяевой М.Л. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому в квартире № расположенной по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области

    Председательствующий:                                                                                     Е.Б. Науменко