2-96/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                              22 марта 2012 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,      

при секретаре Гляденцевой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутенева В.В., Крутеневой Г.Ю. к Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области о признании права собственности в соответствии договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В исковом заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Андреевского сельского поселения заключила с ними договор о передаче им квартиры в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся договором. В настоящее время не могут оформить право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Полагали, что стали собственниками данного жилого помещения с момента заключения договора на передачу в собственность квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. В полученном им техническом паспорте на данное жилое помещение, отсутствуют данные о субъекте права, в связи, с чем они не могут провести регистрацию права собственности. Ранее их квартира состояла на балансе СПК «<данные изъяты>» <адрес>, затем передана администрации сельского поселения с. Андреевка. Договор с ними заключен правомерно и обосновано. Просят признать за ними на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности в равных долях на жилой <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, возражений не представил. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении требования о признании права собственности не возражает.

Третье лицо Крутенев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявлением и исковыми требованиями согласен в полном объеме, от участия в приватизации отказывается, не возражает в удовлетворении заявления Крутенева В.В., Крутеневой Г.Ю.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В судебном заседании установлено, что истцы обратились к главе Андреевского сельского поселения с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес> Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан, акта о передачи, администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области, расположенная в <адрес>, передала Крутеневу В.В. и Крутеневой Г.Ю. в собственность жилое помещение - дом по вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, что дом, в котором проживают истцы, построен в 1995 году. Согласно технического паспорта жилого помещения, балансодержателем дома по <адрес> в д. <адрес>, является СПК «<данные изъяты>».

           Согласно справкам ЦТИ Саргатского отдела, Крутенев В.В. и Крутенева Г.Ю. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали; инвентаризационная стоимость квартиры составляет 88 981 рубль.

           Согласно справке выданной администрацией Андреевского сельского поселения, в доме <адрес> зарегистрированы и проживают Крутенев В.В., Крутенева Г.Ю. и Крутенев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

           Согласно акта приема-передачи жилищного фонда от 01.12.2009г., объекты недвижимости указанные по списку соответствующего акта, в том числе и квартира, расположенная по <адрес>, находящиеся в ведении СПК «<данные изъяты>», составляющие жилой фонд, в связи с введением процедуры банкротства решением Арбитражного суда Омской области от 04.08.2009г., передаются администрации Андреевского сельского поселения.

Согласно кадастровому паспорту помещения, местоположением указанного объекта недвижимости является муниципальное образование Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области.

     Исходя из этого, суд считает, что Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области приобрело право собственности на жилой дом <адрес>. В связи с чем, Администрация Андреевского сельского поселения Саргатского района Омской области правомочно распоряжаться своим имуществом. Договор передачи жилого помещения в собственность истцам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, суд считает действительным.

Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Крутеневым В.В. , Крутеневой Г.Ю. право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому в доме <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области

    Председательствующий:                                                                                     Е.Б. Науменко