Дело № 2-297/2012

Решение

Именем Российской Федерации

«21 мая» 2012 года

в составе председательствующего      Савченко В.В.

при секретаре Костроминой Л.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в рп Саргатское

гражданское дело по иску Зачиняева А.М. к Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенного с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского района Омской области.

В судебном заседании истец Зачиняев А.М. свои требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения договор о безвозмездной передачи в собственность ему жилого помещения, расположенного по <адрес>. Данную квартиру ему предоставил в связи с трудовыми отношениями госплемзавод «Нижнеиртышский», правопреемником которого позднее стало ЗАО «Племзавод «Нижнеиртышский». Квартплата вносилась в кассу общества. В последующим ЗАО «Племзавод «Нижнеиртышский» было признано банкротом. Все жилые дома были переданы конкурсным управляющим на баланс Администрации Нижнеиртышского сельского поселения. В настоящее время указанным жилым помещением распоряжается Администрация Нижнеиртышского сельского поселения. Саргатским отделом ГУ ЦТИ был выдан технический паспорт на жилое помещение, где в графе «субъект права» отсутствовали данные, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения данным жилым помещением. В связи с этим он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Считает, что Администрация Нижнеиртышского сельского поселения правомочна заключать договоры безвозмездной передачи жилья в собственность граждан. Поэтому просит суд признать за ним на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.

    Представитель ответчика - Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Зачиняева Г.С. возражений по иску не представила.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»

В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…».

Из материалов дела установлено, что дом, в котором проживает истец, построен в 1994 году. За весь период времени дом находился на балансе госплемзавода «Нижнеиртышский, а ныне правопреемника ЗАО «Племзавод «Нижнеиртышский», которые проводили отчисления налогов в бюджет, амортизационные отчисления на квартиру, а также принимали от истцов квартирную плату.

В настоящее время ЗАО «Племзавод «Нижнеиртышский» прошел процедуру банкротства. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ социальный жилой фонд ЗАО «Племзавод «Нижнеиртышский» был передан конкурсным управляющим Н. Администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района.

В соответствии с Приложением № к акту передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> входит в список жилья, передаваемого Нижнеиртышскому сельскому поселению Саргатского муниципального района Омской области (л.д. 5-6).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нижнеиртышское сельское поселение Саргатского муниципального района <адрес> приобрело право собственности на <адрес>.

Поэтому Администрация Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> правомочна распоряжаться своим имуществом и исходя из этого, суд считает действительным договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцу, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией Нижнеиртышского сельского поселения.       

Руководствуясь ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 215 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Зачиняевым А.М. право собственности на <адрес> в <адрес>.

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд через Саргатский районный суд.

        Председательствующий                                                                          В.В. Савченко