Дело №2-470\2010
Решение
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года
Саргатский районный суд Омской областив составе председательствующего Савченко В.В.
при секретаре Поляковой Ю.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова В.В. к Сергеевой С.А., Сергееву Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
В судебном заседании Обухов В.В. поддержал заявленные требования и пояснил, что в феврале 2009 года им были прописаны в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сергеева С.А., Сергеев Д.А. Ответчики в квартире проживали непродолжительное время, личные вещи в дом не привозили, на пользование жильем не претендуют. С 28 мая 2009 года ответчики проживают в Кыргызской Республике, адрес не известен. Он вынужден производить оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Сергееву С.А., Сергеева Д.А.
Ответчица Сергеева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени, дне, месте судебного слушания по последнему известному месту жительства извещена надлежаще.
Ответчик Сергеев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени, дне, месте судебного слушания по последнему известному месту жительства извещен надлежаще.
Представитель третьего лица - ТП УФМС России по Омской области в Саргатском районе в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица - администрации Верблюженского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Представитель ответчиков, местонахождение которых неизвестно, Спиридович В.Н. пояснила, что возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Согласно ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела установлено, что по просьбе ответчиков истец в 2009 году прописал их в своем жилом помещении по адресу <адрес>. С 28 мая 2009 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей, ценностей в квартире истца нет. Место жительства ответчиков не известно.
Согласно договору купли-продажи квартиры и земельного участка от 09 июня 1999 года Обухов В.В. приобрел в собственность дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес> (л.д.6,7).
Из свидетельства о государственной регистрации права от 19 июня 1999 года следует, что Обухов В.В. является собственником спорной квартиры (л.д. 8).
Согласно копии лицевого счета № ответчики зарегистрированы в феврале 2009 года по адресу <адрес> (не родственники) (л.д.9).
Учитывая, что квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчики с мая 2009 года не проживают в данном доме, не являются членом семьи истца, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика не установлено, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать утратившими право пользования жилым помещением Сергееву С.А., Сергеева Д.А. в доме <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сергеевой С.А., Сергеева Д.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Омский областной суд через Саргатский районный суд.
Председательствующий В.В. Савченко