2-500/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 июля 2012 года Саргатский районный суд Омской области в составе председательствующего Науменко Е.Б., при секретаре Гляденцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суставовой С.Б. к Суставову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к Суставову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и У. был заключен договор купли-продажи жилого дома <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права. Однако в данном жилом помещении числиться прописанным ответчик, брак с которым был зарегистрирован в 2009 году. Брачные отношения между ними прекращены. Ответчик проживает в своей собственной квартире по <адрес>2, спорным помещением не пользуется, вещи его отсутствуют. Добровольно выписаться из ее дома отказывается. Просит признать Суставова С.В. утратившим право пользования жилым помещением в р.<адрес>. В судебном заседании Суставова С.Б. поддержала доводы, указанные в заявлении, при этом пояснила, что с сентября 2009г. по январь 2011г. она проживала с ответчиком в доме по <адрес>, который она приобрела в 2004 году. В данном доме Суставов С.В. прописан с сентября 2009г. По причине фактически прекращенных семейных отношений, с декабря 2011 года, ответчик стал проживать в своей квартире по <адрес> В настоящее время брак между ними расторгнут, членом ее он не является. Ответчик Суставов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений не представлено. Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно положениям Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ж. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Ж. вступила в брак с Суставовым С.В., приняв фамилию мужа - Суставова. Согласно справке от 22.06.2012г. выданной администрацией Саргатского городского поселения, Суставова С.Б., зарегистрирована по адресу: <адрес> р.<адрес>, вместе с дочерьми Ж.В., 1993 года рождения, Ж.Ю., 2001 года рождения, внуком Р., 2008 года рождения, мужем Суставовым С.В. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Суставов С.В. является собственником на праве общей долевой собственности в квартире расположенной в р.<адрес> Из справки № 1 «Омского ЦТИ и землеустройства» от 11.07.2012г. следует, что по сведениям отдела, Суставов С.В.имеет в частной собственности (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом по <адрес> в р.<адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 27 Саргатского района Омской области брак между Суставовой С.Б. и Суставовым С.В. расторгнут. Судом установлено, что Суставов С.В. членом семьи истца не является, был зарегистрирована в спорной квартире самим истцом, но по месту регистрации проживал с сентября 2011 года до января 2011 года, вещи ответчика, в том числе и личные в данной квартире отсутствуют, обязанности по внесению оплаты за жилое помещение он не исполняет, оплата производится истцом, со слов истца, ответчик выехал из спорной квартиры, до расторжения брака с Суставовой С.Б. из-за фактически прекращенных семейных отношений. В настоящее время проживает в квартире принадлежащей ему на праве общей долевой собственности. Факт не проживания ответчика в жилом помещении сам по себе не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением, однако судом установлено, что ответчик добровольно выехал из дома, бремя содержания и обслуживания спорного жилья совместно с собственником жилья не несет, на жилое помещение не претендует, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется, вселяться в квартиру не намерен, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением. Соглашения о проживании ответчика в квартире истца не имеется. Очевидно, что регистрация не проживающего ответчика нарушает права истца на пользование квартирой. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Если жилое помещение принадлежало одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то такое помещение является собственностью этого супруга (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ). Поэтому в случае расторжения брака право пользования этим помещением бывшего супруга, не являвшегося собственником, не сохраняется. На основании этого иск Суставовой С.Б. подлежит удовлетворению. Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Суставова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> р.<адрес>. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд <адрес>. Председательствующий: Е.Б. Науменко
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик добровольно избрал иное место жительства. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.