2-505/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                                                                   30 июля 2012 года

в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б.,      

при секретаре Гляденцевой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неудачевой Л.Н. к Администрации Баженовского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в соответствии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ей был заключен с Администрацией Баженовского сельского поселения договор безвозмездной передачи данного жилого помещения. Кроме того, в техническом паспорте данной квартиры, балансодержателем указано - СПК «<данные изъяты>», в тоже время отсутствуют данные о субъекте права, подтверждающие факт владения и распоряжения Администрацией Баженовского сельского поселения жилого помещения. Регистрационная служба не может зарегистрировать право собственности, поскольку балансодержателем является СПК «<данные изъяты>». Просит признать за ней на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи жилого помещения, право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец доводы, указанные в заявлении поддержала, исковые требования подтвердила, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Баженовского сельского поселения Саргатского района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - Неудачев В.А., Неудачев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представлено, просили не включать их в число собственников спорного жилья.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти, местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет либо иным имуществом в течение 5лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, в котором проживает истец, построено в 1972 году. Согласно технического паспорта жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, балансодержателем является СПК «<данные изъяты>», сведений о принадлежности, то есть субъект права, а также документы подтверждающие право пользования, отсутствуют.

Согласно акту приема передачи жилого фонда от 20.04.2007г. и на основании решения арбитражного суда Омской области, СПК «<данные изъяты>» передало, а администрация Баженовского сельского поселения Саргатского муниципального района, приняло жилой фонд, принадлежащий СПК «<данные изъяты>». В приложении к данному акту, в списке неприватизированного жилья, имеется запись с указанием <адрес>.

В соответствии с актом передачи квартиры от 04.04.2012г., квартира по <адрес> была передана истцу администрацией Баженовского сельского поселения в собственность, в соответствии с условиями договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между сторонами 04.04.2012г.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают, истец - Неудачева Л.Н., а также Неудачев В.А., <данные изъяты>, Неудачев В.В., <данные изъяты>

Согласно справке от 16.03.2010г. выданной Саргатским отделом ГП «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Неудачева Л.Н. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Из заявлений Неудачева В.А., <данные изъяты>, Неудачева В.В., <данные изъяты>, следует, что с признанием права собственности за Неудачевой Л.Н. на квартиру по <адрес>2 в <адрес>, согласны, в число собственников просят не их включать.

           Исходя из этого, суд считает, что администрация Баженовского сельского поселения Саргатского района Омской области приобрела право на квартиру по <адрес>. В связи с чем, администрация Баженовского сельского поселения Саргатского района Омской области правомочно распоряжаться выше указанным имуществом. Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность истцам, заключенный 04.04.2012г. с Администрацией Баженовского сельского поселения Саргатского района Омской области, суд считает действительным.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Неудачевой Л.Н. право собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области

Председательствующий:                                                                                Е.Б. Науменко