2-503/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июля 2012 года Саргатский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Науменко Е.Б., при секретаре Гляденцевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстройуправление» к Чириковой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований указывает, что Чирикова С.В. проживает в <адрес>. В соответствии с договорами: по содержанию жилого фонда, по поставке тепловой энергии, по холодному водоснабжению, и вывозу жидких бытовых отходов, ответчику предоставлялись данные услуги. Начисление платежей за услуги по теплоснабжению, по содержанию жилого фонда, производятся по утвержденным тарифам исходя из занимаемой жилой площади. По водоснабжению, водоотведению по утвержденным тарифам, исходя из количества человек проживающих в квартире. Общая площадь квартиры составляет 78,0 м^2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживало 3 человека. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносила плату за коммунальные услуги, несмотря на неоднократные направления счетов-предупреждений. Общая сумма задолженности: за 2010г. составила - <данные изъяты> за 2011г. <данные изъяты>; за 2012г. составила - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Таким образом, сумма задолженности составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. В судебном заседании представитель истца - ООО Управляющая компания «Жилстройуправление», действующий на основании доверенности, Пушкарев П.В. доводы, изложенные в заявлении поддержал. Просит иск удовлетворить. Ответчик Чирикова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает выплачивать задолженность по решению суда. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в нормальном состоянии и уплате связанных с этим расходов (по ремонту, охране и т.п.), страховых взносов, налогов и т.д. Это неизбежная необходимость, связанная с правом собственности и возникающая у лица с момента возникновения у него права собственности. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 п.3, 4 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Исходя из положений ст. 155 п. 1, 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии со ст. 157 п.1, 2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ст. 154 ч. 4 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В судебном заседании установлено, что истец является Управляющей компанией «Жилстройуправление», который по заключенным договорам с собственниками жилого помещения обеспечивает их необходимыми потребительскими услугами, в том числе и коммунальными. Согласно справке ООО «УК «Жилстройуправление», собственником квартиры по <адрес>, в <адрес>, площадь, которой составляет 78,0 м^2, является Чирикова С.В. Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Жилстройуправление» сообщает ответчику о том, что в связи с имеющейся задолженностью по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она попала в разряд неплательщиков. В случае непогашения задолженности, компания будет решать вопрос в судебном порядке. Из лицевых счетов следует, что за 2010г. сумма оплаты за коммунальные услуги составила с января по декабрь - <данные изъяты> (за каждый месяц). За 2011г. сумма оплаты за коммунальные услуги составила с января по декабрь - <данные изъяты> (за каждый месяц). За 2012г. сумма оплаты за коммунальные услуги составила с января по март - <данные изъяты> (за каждый месяц). По справке-расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг составила: <данные изъяты> Согласно заключенных договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания «Жилстройуправление» обязуется оказывать услуги: по поставке тепловой энергии, по предоставлению услуг по холодному водоснабжению, по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, по вывозу жидких бытовых отходов, а потребитель обязуется своевременно вносить плату за оказанные услуги. Суд считает убедительными доводы представителя истца о том, что ответчик нарушила обязательства по оплате предоставляемых ей услуг и обязана возместить причиненный этим реальный ущерб в размере, указанном истцом. С учетом вышеизложенного, а также позиции ответчика, которая согласна с иском в части взыскания долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что требования истца являются обоснованными, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в принудительном порядке. При подаче искового заявления имущественного характера государственная пошлина должна взиматься на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённой части иска. Соответственно взысканию с Чириковой С.В. подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Чириковой С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройуправление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Взыскать с Чириковой С.В. в пользу в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройуправление» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Омского областного суда, в течение месяца через Саргатский районный суд Омской области. Председательствующий: Е.Б. Науменко