Дело № 2-771/2010 г.

13.07.2010 г. п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи - Иванова М.В., при секретаре - Безруковой Е.В.,

с участием представителя ответчика - адвоката - Зубкова С.Г.,

представившего удостоверение номер обезличен и ордер номер обезличен

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаченко Сергея Валерьевича к Бурлаченко Наталье Вячеславовне о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом номер обезличен по адрес обезличен р.п. адрес обезличен Саратовской области, ссылаясь на то, что последний, после расторжения брака, в течении длительного времени не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, не несет бремя по его содержанию, выехал в другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, с его последнего известного места жительства поступили сведения о его не проживании.

Адвокат Зубков С.Г., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- на основании решения мирового судьи судебного участка номер обезличен Саратовского района Саратовской области от дата обезличена г. дата обезличена Бурлаченко С.В. и Бурлаченко Н.В. номер обезличен л.д. 19);

- согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата обезличена г., истцу на праве собственности принадлежит жилой дом номер обезличен по адрес обезличен р.п. адрес обезличен Саратовской области, приобретенный им по договору дарения недвижимости от дата обезличена г. л.д. 7-9, 23);

- в соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Бурлаченко С.В., Н.В., ФИО5. и ФИО6 л.д. 20-21);

- согласно справки администрации Соколовского МО Саратовского района от 11.05.2010 г., Бурлаченко Н.В. в спорном жилом помещении не проживает с дата обезличена г. л.д. 18);

- из акта опроса соседей, составленного комиссией в составе сотрудников администрации Соколовского МО от дата обезличена г., следует, что Бурлаченко Н.В. с дата обезличена г. в спорном помещении не проживает л.д. 16);

- согласно счетам-уведомлениям и чекам-ордерам, оплату коммунальных услуг за жилое помещение производит истец л.д. 11-15).

При таких обстоятельствах, учитывая объяснения истца, не доверять которому у суда оснований не имеется, а также представленные документы, суд приходит к выводу о том, что ответчик с июля 2009 г. не проживает в спорном жилом доме, не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением, не участвовал в содержании жилого помещения, не исполнял обязанности по несению бремени его содержания, переехал на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку спорный жилой дом получен Бурлаченко С.В. по договору дарения, оснований полагать что это имущество может быть отнесено к совместной собственности супругов у суда не имеется, таких требований по делу ни одной из сторон и не заявлено.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и, вместе с тем, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в жилом доме, собственником которого является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился из помещения; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в дом для постоянного проживания, при отсутствии препятствий со стороны истца, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Бурлаченко Наталью Вячеславовну утратившей право пользования жилым домом номер обезличен по адрес обезличен р.п. адрес обезличен Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена г.

Судья: подпись