Дело № 2-765/2010 г. 12.07.2010 г. п. Дубки Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи - Иванова М.В., при секретаре - Безруковой Е.В., с участием представителя истца по доверенности от дата обезличена г. - Качановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаталина Сергея Николаевича к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения земельным участком, включении его в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, У С Т А Н О В И Л: Истец, в лице своего представителя, отказавшись от исковых требований к комитету по управлению имуществом Саратовской области, просит суд установить факт владения наследодателем - его матерью - земельным участком площадью 0,12 га, расположенным под жилым домом номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен района Саратовской области, включить этот участок в наследственную массу после умершей, признать за ним право собственности на спорный земельный участок, указывая, что, несмотря на отсутствие других наследников, после смерти матери, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении этого имущества нотариусом истцу отказано, поскольку наследодатель умер, не зарегистрировав своих прав в регистрирующем органе. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя, который в суде требования поддержал в полном объеме, пояснив, что единственными наследником после смерти Шаталиной Н.П., учитывая отказ другого наследника от наследства, является истец. В выдаче свидетельства о праве на земельный участок, предоставленный наследодателю в собственность на основании постановления главы администрации района, нотариусом отказано. Полагает, что наследодателем был начат процесс регистрации указанного земельного участка, но не закончен - в связи со смертью. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, учесть письменный отзыв по иску, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям: - на основании постановления главы муниципального образования Саратовского района Саратовской области номер обезличен от 23.03.2001 г. ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства при существующем домовладении площадью 0,12 га., по адресу: Саратовская область, Саратовский район, пос. адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, которому присвоен кадастровый номер 64:32:082401:31 л.д. 15-19); - 28.12.2003 г. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от дата обезличена г. л.д. 12); - в соответствии с сообщением нотариуса от 29.06.2010 г., наследником по закону, принявшим наследство, после смерти ФИО3 является его сын - Шаталин С.Н., сын наследодателя - Шаталин И.Н. - отказался от наследства в пользу истца, сведений о других наследниках не имеется; - из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 08.04.2010 г. следует, что истец обратился к нотариусу нотариального округа адрес обезличен с заявлением о принятии наследства в отношении спорного земельного участка после смерти ФИО3 дата обезличена г., т.е. в пределах срока принятия наследства. В выдаче указанного свидетельства на земельный участок истцу нотариусом отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на землю наследодателя в УФРС по Саратовской области л.д. 11). В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства В суде установлено, в том числе показаниями свидетеля ФИО5, пояснившей суду, что ФИО3 при жизни пользовалась участком как своим собственным, а после её смерти истец фактически принял его в качестве наследства, что спорное недвижимое имущество - земельный участок - было предоставлено наследодателю в собственность при жизни в 2001г., однако, не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сын наследодателя - ФИО6 - в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, другой наследник - от наследства отказался в пользу истца. Между тем, согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При таких обстоятельствах, спорное недвижимое имущество - земельный участок, предоставленный наследодателю до введения в действие ЗК РФ - не может быть исключено из состава наследства, в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на него, поскольку у наследодателя такое право фактически возникло. Принимая во внимание, что иных наследников, принявших наследство, кроме истца, после смерти ФИО3, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется, требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению. Вместе с тем, поскольку, в силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу, что исковые требования: об установлении факта владения наследодателем земельным участком при жизни, а также о включении спорного земельного участка в наследственную массу заявлены излишне и в их удовлетворении отказывает. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Шаталиным Сергеем Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1200 кв. м. по адресу: Саратовская область, Саратовский район, пос. адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен (кадастровый номер 64:32:082401:31). В удовлетворении остальной части исковых требований Шаталину С.Н. отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись