Дело №2-905/2010г. 27.08.2010 г. п. Дубки ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи - Иванова М.В., при секретаре - Безруковой Е.В., с участием представителя истца по доверенности от18.06.2010 г. - Гадалиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьковой Алевтины Александровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Ритм» о понуждении к заключению договора, возмещении судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец, в лице своего представителя, просит суд обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Ритм» заключить с ней договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, как с лицом, ведущим хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, указывая, что, являясь собственником земельного участка номер обезличен, находящегося на территории СНТ «Ритм» в 2 км. от адрес обезличен района и не являясь членом этого СНТ, не может пользоваться указанными объектами инфраструктуры, в связи с уклонением ответчика от заключения указанного договора, несмотря на направление ему оферты. Кроме того, просит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием своего представителя, который в суде поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Пояснил, что имея в собственности участок на территории СНТ «Ритм», истец, в силу закона, вправе заключить с ним договор на пользование объектами инфраструктуры, попытки заключить такой договор истцом предпринимались, однако его заключение не состоялось, в связи с уклонением ответчика и неполучением от него ответа на соответствующее предложение. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайства об отложении слушания дела от него не поступило. Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям: - согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена г. Игнатькова А.А. является собственником земельного участка номер обезличен для ведения садоводства площадью 767 кв. м., расположенного в СНТ «Ритм» Саратовского района Саратовской области л.д. 22); - 18.06.2010 г. истцом в адрес ответчика направлено заявление с просьбой заключить договор о порядке осуществления прав на имущество общего пользования с приложением проекта такого договора и просьбой выслать указанный договор в свой адрес в течении 10 дн. л.д. 7, 9-10, 12); - дальнейшей реакции ответчика на действия истца не последовало. В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании пояснениями представителя истца и материалами дела установлено, что истец, не являющийся членом СНТ «Ритм», но имеющий земельный участок для ведения садоводства в пределах его территории, просит садоводческое товарищество заключить с ним договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, как с лицом, ведущим хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, от чего ответчик уклоняется. В соответствии с п. ч. ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Вместе с тем, в силу ст. ст. 2, 3 ЗК РФ, отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, регулируются нормами земельного права, содержащимися в ЗК РФ, федеральных законах и принимаемых в соответствии с ними законах субъектов РФ. Земельные правоотношения, возникающие в связи с ведением садоводства регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон). Согласно ч. 2 ст. 8 Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане лишаются такого права лишь в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов. Сведений о нарушении истцом условий уплаты таких взносов в судебном заседании не представлено, в связи с чем, оценивая доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возникновении у ответчика, в силу прямого указания закона, обязанности заключить спорный договор с истцом по его требованию и на определенных сторонами условиях, следовательно исковое требование Игнатьковой А.А. подлежит удовлетворению. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, оплаченная последним при обращении с иском в суд, в размере 200 руб. РЕШИЛ: Исковые требования Игнатьковой Алевтины Александровны удовлетворить. Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Ритм» заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Ритм» с Игнатьковой Алевтиной Александровной, как с лицом, ведущим хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке. Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Ритм» в пользу Игнатьковой Алевтины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена г. Председательствующий: подпись