Дело № 2-922

16 сентября 2010 года п. Дубки

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего судьи Волковой О.Н.

с участием представителя ответчика Зубкова С.Г.

при секретаре Гороховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неумоиной Марии Федоровне к Неумоиной Елене Федоровне об утрате права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец Неумоина М.Ф. обратилась в Саратовский районный суд с заявлением, в котором просит признать, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен. Свои требования мотивирует тем, что с 18 февраля 1994 году по настоящее время она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен. С ней также зарегистрирован и проживает ее сын, который зарегистрировал брак с ответчицей, в связи с чем последняя вселилась и стала проживать в доме. Семейная жизнь у супругов не сложилась и в 2006 году ответчица выехала на другое постоянное место жительство. В связи с тем, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица Неумоина М.Ф. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Неумоина Е.Ф. в судебное заседание не явилась, в настоящее время место ее жительства по сообщению администрации неизвестно.

Представитель ответчика, назначенный судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Суд, выслушав сторону, проверив материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена года собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен является Неумоина Мария Федоровна, что подтверждается договором купли-продажи. л.д.7-8).

В 1999 году в это жилое помещение вселилась и была зарегистрирована Неумоина Елена Федоровна, поскольку вступила в зарегистрированный брак с ФИО5.

Семейная жизнь супругов ФИО3 и Неумоина А.М. не сложилась, и в 2006 году ответчица Неумоина Елена Федоровна в добровольном порядке выехала из спорного дома без снятия с регистрационного учета, не исполняет обязанности по содержанию, сохранности жилого помещения, оплате коммунальных услуг, не реализует по месту регистрации право на получение медицинской помощи; проживает в другом месте жительства. Указанные обстоятельства установлены письменными материалами дела, никаких доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, ответчиком, в силу положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено. Также ответчицей не представлено никаких доказательств наличия договорных отношений с собственниками жилья о порядке пользования спорным жилым домом, сохранения права пользования этим жилым помещением по каким-либо иным основаниям.

Доказательством нарушенного права истец указывает препятствие в распоряжении жилым помещением из-за регистрации там ответчицы.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,

В силу положений статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 введен регистрационный учет граждан.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчицы в спорном доме не порождает ее право на жилую площадь, а является лишь административным актом.

Поскольку ответчицей, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не представлено доказательств, что у нее имеется основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку с выездом ответчицы из спорного жилого помещения, она утратила право пользования этим жильем.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать, что Неумоина Елена Федоровна утратила право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, адрес обезличен, адрес обезличен адрес обезличен.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись