Дело № 2-750 06 августа 2010 года п. Дубки Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Волковой О.Н. при секретаре Пивиной Е.В. с участием представителя истца Безобразовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биристюковой Светланы Валентиновны к ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, 3-лица Биристюков Антон Сергеевич о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Истица Биристюкова С.В. обратилась в Саратовский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область Саратовский район р.п. адрес обезличен адрес обезличен адрес обезличен. Свои требования мотивирует тем, что в 1985 году начальником КЭЧ Саратовского района на основании ордера вышеназванный дом был представлен ее деду ФИО4 и членам его семьи. Она с 1994 года также вселилась и стала проживать в этом доме вместе со своим сыном Антоном. дата обезличена года умер ее дедушка ФИО4 дата обезличена года она заключила с начальником КЭЧ Саратовского района договор социального найма жилого помещения, однако в досудебном порядке ей отказано в заключении договора приватизации жилья, получив отказ в заключении договора приватизации жилья от владельца жилья ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района». В судебное заседание истца Биристюкова С.В. не явилась; просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Безобразова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Представители ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав сторону, проверив письменные материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что в 1985 году ФИО4 и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с Саратовской КЭЧ было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область Саратовский район р.п. адрес обезличен адрес обезличен адрес обезличен, куда он со своей семьей вселился на основании ордера. С 1998 года в этом жилом доме также зарегистрированы и проживают Биристюкова Светлана Валентиновна и Биристюков Антон Сергеевич, где до настоящего времени проживают на основании договора найма. Спорное жилое помещение имеет статус государственного жилья; в реестре единого государственного реестра прав на недвижимое имущество зарегистрировано за Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭЧ «Саратовская КЭЧ района», которая отказывается заключить с истицей договор приватизации жилья. На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Частью 1 ст. 4 Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Частью 2 ст. 4 Закона предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а так же предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Отказывая в заключении договора приватизации жилья, владелец жилого помещения ФГКЭЧ «Саратовская КЭЧ района» ссылается на то, что согласие собственника о приватизации этого жилого помещения отсутствует и жилье не может быть предметом договора приватизации без распоряжения на это собственника жилья, которым является Министерство обороны РФ. Суд находит доводы ответчика необоснованными, не являющимися основанием для отказа истице в удовлетворении исковых требований. В силу положений статьи 13 ФЗ № 189 от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 106 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления семье истцов спорного жилья, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Согласно ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а так же граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Ст. 107 ЖК РСФСР предусматривала возможность выселения граждан из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения. В соответствии с п.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42, установлен порядок и требования отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (далее - жилые помещения) к специализированному жилищному фонду. Пунктом 12 Правил предусмотрено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами. В суде установлено, что ФИО4 и членам его семьи, спорное жилое помещение в 1985 году было предоставлено на основании ордера в связи с трудовыми отношениями с Саратовской КЭЧ адрес обезличен; впоследствии трудовые отношения с этой организацией прекращены. После прекращения трудовых отношений ФИО4, умершим дата обезличена года, истица и ее сын продолжают пользоваться спорной квартирой; требований о расторжении договора найма жилого помещения, о выселении с момента прекращения ФИО4 трудовых отношений с организацией, предоставившей жилое помещение, и до настоящего времени предъявлено не было. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение было включено в число служебных решением органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. При таких обстоятельствах суд считает, что истица и члены ее семьи в настоящее время проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, и в связи с тем, что спорная квартира имеет статус государственного жилого помещения, она может быть объектом приватизации. Иных обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилья, указанных в Законе, не имеется. На основании изложенного суд находит требования истицы основанными на Законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Биристюковой Светланой Валентиновной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область Саратовский район р.п. адрес обезличен адрес обезличен адрес обезличен. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд. Председательствующий: подпись