Дело № 2-925

01 октября 2010 года п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Волковой О.Н.

при секретаре Гороховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылева Анатолия Александровича к администрации Саратовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бобылев А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № 11 общей площадью 12,6 кв. м, расположенное по адресу: адрес обезличен, ссылаясь на то, что это жилое помещение было предоставлено ему организацией ОАО «адрес обезличен» в связи с трудовыми отношениями, которую в 1998 года он вселился и проживает до настоящего времени; после передачи жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус общежития, однако ответчик, являющийся собственником жилья, препятствует истцу реализовать право на приватизацию муниципального жилого помещения.

Истец Бобылев А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен площадью 12,6 кв.м. принадлежало на праве собственности ОАО «адрес обезличен» и было предоставлено Бобылеву А.А., в которое он в 1998 году вселился, зарегистрировался и проживает до настоящего времени.

Так установлено, что после ликвидации этой организации в соответствии с постановлениями главы муниципального образования Саратовского района № 80 от 23.01.2001 г. и № 26 от 15.01.2002 г. жилое помещение было принято в муниципальную собственность Саратовского района, включено в реестр муниципального жилищного фонда Саратовского муниципального района; в установленном законом порядке жилое помещение после передачи его в муниципальную собственность общежитием не признано.

С момента вселения в 1998 году и до настоящего времени Бобылев А.А. проживает по указанному адресу; является нанимателем жилого помещения; производит оплату коммунальных услуг.

В связи с тем, что истец не участвовал в приватизации муниципального и государственного жилья, он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении жилья в собственность; в заключении договора приватизации жилья ему отказано, ответчик ссылается на то, что квартира имеет статус общежития.

Статья 109 ЖК РСФСР предусматривала, что для проживания рабочих и других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу положений ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Спорная комната не отвечает всем перечисленным требованиям к общежитию, не является общежитием, в связи с чем суд считает, что истец проживает в спорной комнате на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком никаких доказательств того, что органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом Саратовского района, принималось решение о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд и присвоении этой квартире статуса общежития, не представлено; доводы о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилищному фонду не подтверждены никакими доказательствами. Факт вселения истца в жилое помещение, когда оно имело статус общежития и не являлось муниципальной собственностью, не свидетельствует о сохранении у жилого помещения статуса общежития после передачи жилья в муниципальную собственность и о предоставлении истцу спорной квартиры именно в качестве общежития после признания его таковым.

Обстоятельств, препятствующих получению истцу жилья в собственность в порядке приватизации, не имеется.

На основании изложенного суд находит требования истца основанными на Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бобылевым Анатолием Александровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: комнату № 11 общей площадью 12,6 кв.м и места общего пользования, расположенное по адресу: адрес обезличен

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Саратовский районный суд.

Судья: подпись