Дело № 2-862/10

5 октября 2010 года                                                                                     п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего судьи Кучминой А.А.                                           

при секретаре Красновой Н.Ю.

с участием истца Власова К.Н.

представителя истца Толстиковой Е.Г. действующей по ордеру и по доверенности

представителя ответчика Емельянова А. М. действующего по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Константина Николаевича к Власовой Екатерине Александровне о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Власов К.Н. уточнив исковые требования, просил суд признать его членом семьи нанимателя Власовой Е.А., признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании указанной квартирой путем передачи ключей от неё. В обоснование своих требований, Власов К.Н. указал, что с ноября 2004г. он стал совместно проживать с ФИО7 (Власовой Е.А.) на съёмных квартирах. 31.08.2006г. у них родилась дочь. После рождения дочери его сестра решила купить ему квартиру. Спорное жилое помещение было приобретено у первоначального квартиросъемщика ФИО10 за денежные средства. Поскольку квартира находилась в муниципальной собственности передать право пользование ею возможно было только путем регистрации в квартире, что и было сделано, но в квартире была зарегистрирована ФИО7 (Власова Е.А.), так как у него была регистрация в г.Саратове в общежитии, по адресу: <адрес>. где он намеревался получить жилое помещение для проживания. Однако в общежитии ему не было предоставлено жилое помещение для проживания, в связи с чем, регистрация по указанному адресу имела формальный характер. С момента регистрации в квартире Власова Е.А. стала её нанимателем. 04.04.2007г. он с Власовой и дочерью вселяются в квартиру и проживают в ней до весны 2010г. 20.06.2008г. они регистрируют брак. С 22.12.2008г. по 01.01.2010г. он был временно зарегистрирован в спорном жилом помещении. С самого начала совместной жизни, у них был общий бюджет, совместное хозяйство и в спорное жилое помещение он был вселен как член семьи нанимателя Власовой Е.А. С момента вселения в спорную квартиру, они продолжали вести совместное хозяйство. В 2009г. брак между Власовым К.Н. и Власовой Е.А. был расторгнут. В мае 2010г. между ним, ответчицей и её мамой произошел конфликт, после чего ответчица препятствует ему пользоваться спорным жилым помещением и не отдает ключи.      

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Пояснили, что Власов К.Н. был временно зарегистрирован в спорной квартире с 22.12.2008г., так как Власовой Е.А. срочно нужна была справка с места жительства отца ребенка для оформления пособий. При этом, она пообещала затем зарегистрировать его постоянно, но обещание не выполнила. В сентябре 2009г. истец выписывается из общежития, так как жилое помещение ему там так и не было предоставлено для проживания. При снятии с регистрационного учета из общежития, истец указывает адрес спорного жилого помещения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В ходе рассмотрения дела возражала относительно исковых требований и пояснила, что с Власовым К.Н. совместного хозяйства не вела. Истец в спорное жилое помещение, даже в период регистрации брака, не вселялся как член её семьи, не проживал в нём, а потому не имеет права пользования им.

В судебном заседании представитель ответчицы исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель, привлеченного в качестве третьего лица Администрации МО Красный Текстильщик Саратовского муниципального района. ФИО8 в процессе рассмотрения дела, пояснила, что спорная квартира на момент регистрации в ней ФИО2 находилась в муниципальной собственности Саратовского муниципального района. ФИО2 была зарегистрирована в квартире по волеизъявлению нанимателя ФИО10 с разрешения жилищной комиссии Администрации Саратовского муниципального района. ФИО3 был зарегистрирован в квартире временно по заявлению ФИО2 Сведениями о совместном проживании истца и ответчика в спорном жилом помещении Администрация не располагает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.11,12 Гражданского кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.

Согласно положениям ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности Краснотекстильщского муниципального образования Саратовского муниципального района со 2.03.2009г.(л.д.52)

В жилом помещении зарегистрированы Власова Е.А. (ФИО7) с 04.04.2007г., Власова В.К. с 14.05.2007г.

Власова Е.А. была зарегистрирована в квартире по заявлению нанимателя ФИО10 с разрешения жилищной комиссии Администрации Саратовского муниципального района (л.д.57-59).

20.06.2008г. между Власовым К.Н. и Власовой Е.А. был заключен брак, который прекращен в декабре 2009г.(л.д.5,7-8).

В период с 22.12.2008г. по 01.01.2010г. в квартире по заявлению Власовой Е.А. временно был зарегистрирован Власов К.Н в качестве мужа истицы (л.д.54).

29.06.2010г. между Администрацией МО Красный Текстильщик Саратовского муниципального района и Власовой Е.А. заключен договор социального найма. (л.д.32)

С 15.08.1997г. по 18.09.2009г. Власов К.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес> общ., снялся с регистрационного учета по личному заявлению в связи с убытием по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.121,125).

В суде также установлено, что с 2004 г. Власов К.Н. и Власова Е.А. совместно проживали и вели общее хозяйство, и весной 2007 г. вселились в спорное жилое помещение.

Факт вселения, проживания истца в спорной квартире в качестве члена семьи Власовой Е.А. и ведения общего с ответчицей хозяйства установлены объяснениями истца, показаниями свидетелей, материалами дела.

Так свидетель ФИО20. пояснил в суде, что в 2007г. ФИО10 - бывший наниматель <адрес>.5 <адрес> п. ФИО1 <адрес> - представил ему Власовых как новых хозяев квартиры. С этого момента до весны 2010г. он видел Власова в доме каждый день, встречался с ним на лестничной клетке, т.к. их квартиры расположены напротив. Ему известно, что Власовы делали ремонт в квартире, т.к. видел Власова в рабочей грязной одежде, и Власов обращался к нему за инструментами, а также неоднократно приобретал у него в магазине хозтовары. Проживая в квартире, Власов, работал в такси. В прошлом году Власов работал в рыбном цеху в п.Красный Текстильщик, в качестве водителя ГАЗЕЛи. Несмотря на то, что он в квартире не бывал, у него сложилось твёрдое убеждение, что Власов проживал в квартире совместно с Власовой и они вели совместное хозяйство, поскольку с момента их заселения в квартиру в 2007г., он часто их видел вместе: утром они уходили из дома вместе, вечером возвращались также вместе, вместе ходили в магазин, покупали товары, работали на огороде, приобретая у него инвентарь. Власов имел автомобиль «Волга», на котором вместе с ним ездила Власова

Свидетель ФИО11 пояснила в суде, что проживает в <адрес>. Власовы вместе проживали в <адрес> этого дома три года и у них был общий бюджет. Власов в квартире проживал постоянно, делал ремонт в квартире, работал в рыбном цеху в поселке водителем грузовой машины, имел автомобиль «Волга», на котором вместе с ним ездила Власова. Примерно с весны 2010г. она не видит Власова.

Свидетель ФИО12 подтвердил в суде, что Власовы начали совместно проживать еще до переезда в <адрес>, для чего они с 2006г. снимали у него жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>В период проживания в этой комнате у Власовых родился ребёнок. В 2007г. Власовы с ребёнком вместе уехали проживать в п.Красный Текстильщик

Свидетель ФИО13 пояснила, что знает Власова К.Н. и Власову Е.А. с 2008г. с момента устройства Власова К.Н. водителем в рыбный цех в п.Красный Текстильщик. Из их поведения следовало, что они живут вместе в квартире в поселке, ведут совместное хозяйство, что Власовы - семья. Примерно с лета 2010г. Власовы вместе не живут.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 также подтвердили в суде, что Власов К.Н. и Власова Е.А. совместно проживали в спорной квартире, вели общее домашнее хозяйство.

При этом свидетель Власова Л.Н. также пояснила, что Власов К.Н. и Власова Е.А. стали проживать одной семьей и вести общее хозяйство задолго до вселения в спорную квартиру, вместе переезжали в п. Красный Текстильщик, а в настоящее время ответчица чинит Власову К.Н. препятствия в проживании в спорной квартире под воздействием мамы.

Не доверять показаниям указанных свидетелей, в том числе Власовой Л.Н. являющейся родной сестрой истца, у суда не имеется оснований, так как их показания соответствуют и дополняют друг друга, логичны, последовательны, непротиворечивы, подробны, основаны на событиях, о которых свидетели осведомлены лично, подтверждены материалами дела.

В частности, согласно рапорту-характеристике ст. УУМ Саратовского РОВД, Власов К.Н. в период с 2007г. по весну 2010г. проживал по адресу: <адрес>. В заявлении о снятии с регистрационного учета из общежития по <адрес> истцом указан адрес убытия: <адрес>.5 <адрес> п. ФИО1 <адрес>. По заявлению Власовой Е.А., Власов К.Н был временно зарегистрирован в квартире в качестве её мужа. Согласно представленным истцом документам, его дочь Варвара с 6.09.2006г. по май 2007г. наблюдалась по адресу: <адрес>, ком.1, почтовая корреспонденция на имя истца поступала по адресу спорного жилого помещения, за медицинской помощью Власов К.Н. обращался в поликлинику п.Красный Текстильщик (л.д.125,188, 190-193).

Показания указанных свидетелей, изложенные материалы дела, подтверждают факт вселения и совместного проживания Власова К.Н. в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя Власовой Е.А. и ведение с ней общего хозяйства, в том числе до зарегистрированного брака, в период брака и после его расторжения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что Власов К.Н приобрел право пользования спорным жилым помещением.

К представленному ответчицей акту опроса соседей ФИО16, ФИО17 о не проживании Власова К.Н. в спорном жилом помещении (л.д.165), суд относится критически, поскольку, указанные в акте сведения получены от граждан за пределами судебного заседания, что вызывает у суда сомнения в их достоверности. По этим же основаниям судом не принимается в качестве достоверного доказательства, представленный и истцом акт опроса соседей (л.д.189).

Представленные ответчицей квитанции об оплате коммунальных услуг, найма жилья, приобретении строительных материалов и мебели (л.д.25-31,126-140), по мнению суда, с достоверностью не опровергают факт вселения и совместного проживания Власова К.Н. в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя Власовой Е.А. и ведение с ней общего хозяйства, а лишь свидетельствуют о выполнении ответчицей своих обязанностей как нанимателя жилого помещения по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для проживания.

Суд также критически относится к показаниям, допрошенного по ходатайству представителя ответчицы, свидетеля ФИО18 о том, что Власов К.Н и Власова Е.А. не проживали одной семьей, и Власов К.Н не вселялся в квартиру Власовой Е.А., поскольку свидетель является близким родственником ответчицы, у свидетеля неприязненные отношения с истцом, показания свидетеля не

подтверждены иными доказательствами и опровергаются доказательствами, представленными истцом.

Обстоятельства того, что Власов К.Н с 1997г. по 18.09.2009г. имел постоянную регистрацию в общежитии по адресу: <адрес>, а в спорной квартире был зарегистрирован временно в период с 22.12.2008г. по 01.01.2010г., сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку суду представлено достаточно достоверных доказательств о фактическом проживании истца в качестве члена семьи нанимателя в спорном жилом помещении, а не по месту регистрации в общежитии, что соответствует Конституции РФ.

Кроме того, достоверных доказательств, подтверждающих приобретение Власовым К.Н в общежитии права пользования каким-либо жилым помещением суду не представлено, а сам по себе, факт наличия у истца постоянной регистрации не свидетельствует о приобретении им такого права.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования Власова К.Н подлежащими удовлетворению, в том числе и в части возложения обязанности на ответчицу Власову Е.А. не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, путем передачи Власову К.Н ключей, поскольку из пояснений ответчицы, представителя ответчицы следует, что Власова Е.А. не признает право пользования Власова К.Н. спорным жилым помещением и препятствует ему в проживании в указанной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Власова Константина Николаевича членом семьи Власовой Екатерины Александровны - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> ФИО1 <адрес>.

Признать за Власовым Константином Николаевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Обязать Власову Екатерину Александровну не чинить Власову Константину Николаевичу препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> передать Власову Константину Николаевичу ключи от указанного жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись