Дело № 2-490 19 июля 2010 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Малышевой Н.Ю. при секретаре Васиной Е.Б. с участием истицы Мельниковой Р.А. представителя истицы по доверенности Черноглазова А.А. ответчицы Воропаевой А.В. представителя третьего лица Ульяновой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Раисы Андреевны к Воропаевой Анне Валерьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком У С Т А Н О В И Л: Истица, уточнив в суде исковые требования, просит обязать ответчицу устранить препятствия в пользовании земельным участком реконструировать установленное по межевой границе металлическое ограждение путем обустройства проемов шириной 15 см на высоте 40 см и 80 см от земли параллельно поверхности земли, ссылаясь на то, что установленное ответчицей ограждение по межевой границе между земельными участками № и № в СНТ «<данные изъяты>» высотой около 2-х метров не соответствует требованиям СНиП, препятствует движению воздуха, что может повлечь гибель насаждений на принадлежащем истице земельном участке. В судебном заседании истица и её представитель поддержали уточненные исковые требования. Ответчица Воропаева А.В. в судебном заседании не признала исковые требования Мельниковой Р.А., ссылаясь на то, что установленное ею ограждение по межевой границе не противоречит требованиям Устава СНТ «<данные изъяты>», не нарушает прав истицы, не может привести к повреждению и гибели насаждений, поскольку таких последствий от установленного ограждения нет на принадлежащем ответчице соседнем земельном участке. Представитель привлеченного в качестве третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебном заседании поддержала исковые требования Мельниковой Р.А. Выслушав участников процесса, специалиста в области плодоовощеводства, проверив материалы дела, суд находит требования Мельниковой Р.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что Мельниковой Р.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 560 кв.м № №, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», который находился во владении семьи истицы с 1983 года (л.д.8-10, 32-35). Воропаевой А.В. с 2008 года принадлежит на праве собственности соседний земельный участок площадью 560 кв.м № в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.56-63). В мае-июне 2008 года ответчица Воропаева А.В. установила по межевой границе между земельными участками № и № в СНТ «<данные изъяты>» металлический забор высотой около 2-х метров, который частично препятствует движению воздушных масс, что повлекло возникновение заболеваний плодово-ягодных насаждений и может повлечь их гибель (л.д.16-18, 31). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно п.3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а так же по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. Права и обязанности членов садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрены ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон), в том числе член СНТ имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, в связи с чем исковые требования Мельниковой Р.А. о возложении на Воропаеву А.В. обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком суд находит обоснованными. Поскольку ответчица Воропаева А.В. так же является членом СНТ «<данные изъяты>» она обязана соблюдать права и обязанности, предусмотренные Законом. В соответствии со ст. 19 Закона член СНТ имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения Ст. 34 Закона предусматривает порядок строительства объектов индивидуального (семейного) и общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении. Согласно ст. 34 Закона возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории. Тип материалов и конструкций, применяемых при возведении строений, сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, определяют садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение и его члены самостоятельно в соответствии с проектом организации и застройки территории такого объединения. Возведение гражданами на садовых, огородных или дачных земельных участках строений и сооружении, превышающих размеры, установленные проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для данных строений и сооружений, допускается после утверждения органом местного самоуправления проектов строительства данных строений сооружений в порядке, установленном градостроительным законодательством. Нарушение требований проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения являются основанием для привлечения такого объединения, а так же его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с Законом и другими федеральными законами. В суде установлено, что проекта организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>», разработанного и утвержденного в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, не имеется. Согласно гл. 3 Устава СНТ «Сигнал-2» в соответствии с градостроительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями члены садоводческого товарищества имеют право возводить на выделенных садовых участках отапливаемые жилые строения, без права регистрации проживания в нем, хозяйственные строения и сооружения. При строительстве и реконструкции построек на садовом участке должны соблюдаться действующие нормативы застройки, не нанося ущерба владельцам или собственникам соседних участков. Планировка и застройка садовых (дачных) участков предусмотрена «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», принятыми и введенными в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 г. № 18-51 (далее СНиП). Согласно п. 6.2 СНиП индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Предъявляя исковые требования о возложении на ответчицу обязанность реконструировать установленное по межевой границе ограждение, истица ссылается на то, что установленное Воропаевой А.В. ограждение из металлических листов высотой более 1,5 м увеличивает теплоотдачу и солнечное излучение на часть поверхности принадлежащего истице земельного участка, а так же исключает движение воздушных масс, что повлекло в 2009 году гибель и повреждение 3 кустов черной смородины, 1 куста красной смородины, 1 куста йошты, огурцов, чеснока, картошки, 1 дерева черешни. Из объяснений специалиста, осмотревшего земельные участки № и № в СНТ «<данные изъяты>», находящиеся на принадлежащем Мельниковой Р.А. земельном участке № куст черной смородины, куст красной смородины, куст йошты, огурцы, картошку, дерево черешни, следует, что теплоотдача от металлического ограждения высотой более 1,5 м, возведенного Воропаевой А.В. на межевой границе между участками № и № в СНТ «<данные изъяты>», не зависит от высоты ограждения и не оказывает отрицательного воздействия на имеющиеся на земельном участке № насаждения смородины, йошты, огурцов, картошки, черешни, не могла оказывать отрицательного воздействия на имевшийся в 2009-2010 годах на земельном участке № чеснок. Из объяснений специалиста следует так же, что установленное ответчицей на межевой границе металлическое ограждение, независимо от его высоты, сокращает движение воздушных масс (продуваемость, циркуляцию воздушных масс) на 40-50%; снижение продуваемости (циркуляции воздушных масс) в результате установления металлического ограждения не оказывает никакого отрицательного воздействия на однолетние растения: огурцы, картошку, чеснок, и на дерево черешни, имевшиеся на принадлежащем истице земельном участке; результатом снижение продуваемости (циркуляции воздушных масс) на принадлежащем истице земельном участке явилось снижение восстановительной способности смородины, йошты и ускорение развития имевшихся у этих растений заболеваний; снижение продуваемости (циркуляции воздушных масс) в 2008-2009 годах не могло явиться причиной гибели смородины, йошты. Сокращение движения воздушных масс (продуваемости, циркуляции воздушных масс) на земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>», принадлежащем Мельниковой Р.А., может быть в полной мере устранено реконструкцией установленного ответчицей металлического ограждения - обустройством проемов шириной 15 - 20 см на расстоянии 40 см и 80 см от поверхности земли, параллельно поверхности земли, по всей длине межевой границы. При изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования Мельниковой Р.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения на Воропаеву А.В. обязанность реконструировать установленное по межевой границе металлическое ограждение, поскольку снижение движения воздушных масс на принадлежащем истице земельном участке может повлечь повреждение и гибель имеющихся там плодово-ягодных насаждений; доводы истицы о том, что установленное ответчицей по межевой границе металлическое ограждение явилось причиной повышения теплоизлучения и гибели насаждений на принадлежащем истице земельном участке, не нашли своего подтверждения и опровергнуты собранными по делу доказательствами. Доводы ответчицы Воропаевой А.В. о том, что факт установления ею металлического ограждения на межевой границе между земельными участками № и 53 в СНТ «<данные изъяты>» не является причиной нарушения права пользования Мельниковой Р.А. земельным участком № и не мог повлечь повреждение кустов смородины, йошты, причиной этого явились иные обстоятельства, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку опровергнуты вышеперечисленными доказательствами. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Мельниковой Раисы Андреевны удовлетворить, обязать Воропаеву Анну Валерьевну не чинить Мельниковой Раисе Андреевне препятствия в пользовании земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>» и реконструировать установленное по межевой границе между участками № и № в СНТ «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, ограждение путем обустройства проемов параллельно поверхности земли на высоте 40 см от поверхности земли шириной 15 см; и на высоте 80 см от поверхности земли шириной 15 см по всей длине межевой границы размером 32,09 м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись