Дело № 2-745 15 июля 2010 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Малышевой Н.Ю. при секретаре Васиной Е.Б. с участием представителя истца Сотскова С.В. представителя ответчика Портнягина А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стацура Сергея Дмитриевича к Родионову Владимиру Евстафьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком У С Т А Н О В И Л: Истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса железобетонного забора, закрывающего проход и доступ на земе6льный участок, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, участок №, который расположен между Волгоградским водохранилищем и строениями по <адрес> в <адрес>, куда невозможен доступ из-за установленного ответчиком перпендикулярно <адрес> железобетонного ограждения. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии; его представитель в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме. Ответчик Родионов В.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии; его представитель в судебном заседании не признал исковые требования истца. Представители привлеченных в качестве третьих лиц Администрации Саратовского муниципального района, Управления Роснедвижимости по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии. Третьи лица Хабиев Е.Б., Петров А.Н., Петрова З.А., Муказова Ж.Р. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования Стацура С.Д. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что в собственность истца на основании постановления Главы администрации ОМО Саратовского района № 1705 от 29 ноября 1999 года выделен земельный участок площадью 1200 кв.м для индивидуального жилищного строительства кадастровый номер 64:32:023607:03; право собственности Стацура С.Д. на земельный участок зарегистрировано без проведения землеустроительных работ 18 июля 2000 года в Саратовской областной регистрационной палате (л.д.10-13). 18 марта 2010 года истцу была выдана выписка из государственного кадастра недвижимости о состоянии кадастрового квартала и свободном земельном участке в кадастровом квартале под номером :82 общей площадью 12880 кв.м, где разрешенное использование участка указано для благоустройства территории (л.д. 07 июня 2010 года истцу выдана кадастровая выписка о свободных земельных участках для индивидуального жилищного строительства в кадастровом квартале - о земельном участке с кадастровым номером 64:32:023606:83 общей площадью 12880 кв.м (л.д. Для проведения землеустроительных мероприятий на указанном земельном участке истец заключил договор с ООО «Гео-Проект»; в результате выезда землеустроителей в <адрес> нанесение границ на местности произвести не представилось возможным из-за чинимых препятствий со стороны владельцев соседних земельных участков. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истцом заявлены исковые требования к Родионову В.Е., в которых он просит обязать ответчика устранить препятствия путем сноса железобетонного ограждения, которое закрывает проход и доступ на принадлежащий истцу земельный участок. Из объяснений представителя ответчика Родионова В.Е. в судебном заседании следует, что бетонное ограждение возведено не Родионовым В.Е. и не принадлежит ему; бетонное ограждение не препятствует истцу пройти на земельный участок, расположенный между <адрес> и принадлежащими ответчику земельными участками, поскольку между <адрес> и ограждением имеется свободный проход шириной 25-30 м. Из объяснений представителя Стацура С.Д. и свидетеля ФИО10 следует, что препятствием в пользовании земельным участком, а именно в проведении специалистами ООО «Гео-Проект» землеустроительных мероприятий, явилось не железобетонное ограждение, которое истец просит обязать ответчика снести, а действия владельцев соседних земельных участков, препятствующих проведению землеустроительных мероприятий специалистам проектной организации и рельеф берега <адрес> - высокая насыпь из песка и грунта. Из обращения директора ООО «Гео-Проект» к истцу так же установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 64:32:023606:83, имеющий статус «временный», в пределах которого должны быть проведены землеустроительные мероприятия по нанесению на местности границ земельного участка площадью 1200 кв.м, принадлежащего истцу, был ограничен представителем собственника соседнего земельного участка. Согласно материалов гражданских дел по искам прокурора Саратовского района к Родионову В.Е. и к Администрации Саратовского муниципального района, рассмотренных в 2009 году, железобетонное ограждение демонтировано; свободный доступ, в том числе на земельный участок, который по данным земельной кадастровой палаты значится свободным и в пределах которого может быть проведено межевание принадлежащего истцу земельного участка, обеспечен. Исковое заявление Стацуры С.Д. содержит требования о возложении на Родионова В.Е. обязанность снести железобетонное ограждение с трех сторон; в судебном заседании представитель истца уточнил требования и пояснил, что требования истца заключаются в возложении обязанности на ответчика снести ограждение только с южной стороны, поскольку с западной стороны ограждения правомерно установлены владельцами земельных участков по <адрес> в <адрес>; с северной стороны препятствия в виде ограждения не существует, там растет камыш (л.д.104). В суде установлено, что бетонное ограждение, которое, по мнению истца, препятствует в пользовании земельным участком и в проведении землеустроительных мероприятий по нанесению границ принадлежащего истцу земельного участка, не принадлежит ответчику, в связи с чем не имеется оснований возлагать на ответчика обязанность снести это ограждение. Кроме того, в суде установлено, что имеющееся бетонное ограждение не препятствует истцу в свободном доступе на земельный участок многоцелевого назначения с кадастровым номером 64:32:023606:83 площадью 12880 кв.м, а так же в пользовании земельным участком площадью 1200 кв.м, а именно в нанесении границ земельного участка площадью 1200 кв.м на местности. При таких обстоятельствах основания для возложения на Родионова В.Е. обязанность снести бетонное ограждение не имеется; исковых требований о восстановлении нарушенного права пользования земельным участком иным способом, либо об устранении иных препятствий в пользовании земельным участком, истцом не заявлено. Изложенные в исковом заявлении доводы истца о том, что ответчик самовольно пользуется земельным участком общей площадью 12800 кв.м, в состав которого входит принадлежащий истцу земельный участок площадью 1200 кв.м, что препятствует истцу в пользовании земельным участком, не являются юридически значимыми, поскольку исковое заявление истца содержит лишь требования об устранении препятствий в виде бетонного ограждения в пользовании земельным участком путем сноса этого бетонного ограждения; иных исковых требований Стацура С.Д. не заявлено. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Стацура Сергею Дмитриевичу отказать в удовлетворении исковых требований к Родионову Владимиру Евстафьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса железобетонного ограждения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовлении решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись