11 ноября 2010 год п. Дубки Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Волковой О.Н. при секретаре Пивиной Е.В. с участием представителя истицы Максимовой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриковой Нины Николаевны к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, 3-лицо Гавриков Александр Михайлович о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками У С Т А Н О В И Л: Истица Гаврикова Н.Н. обратилась в Саратовский районный суд с иском о признании за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанное наследственное имущество принадлежало ее супругу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее супруг пристроил отапливаемые и холодные пристройки к жилому дому, в результате чего изменилась площадь жилого дома, а также возвел баню, гараж, погреб, сараи, уборную. Поскольку ФИО3 не успел оформить в установленном порядке право собственности на эти пристройки с хозяйственными строениями, в связи с чем нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истица Гаврикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Гаврикова Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, 3-лицо Гавриков А.М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрение дела в их отсутствие. Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в поселке ФИО2 <адрес> умер ФИО3. Наследниками после смерти ФИО3 первой очереди по закону являются супруга Гаврикова Нина Николаевна - истица по настоящему делу, а также дети Гавриков Александр Михайлович и ФИО5, которые отказались от своих долей в наследстве в пользу Гавриковой Нины Николаевны. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8 выдано Гавриковой Н.Н. свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Целый жилой дом состоит из одноэтажного с отапливаемой пристройкой деревянной, обложенной кирпичом, отапливаемой пристройкой деревянной, обложенной кирпичом, деревянного строения - 75,5 кв.м. полезной площади. Саратовским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской государственная регистрация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> была приостановлена, поскольку согласно кадастрового паспорта площадь жилого дома составляет 87,80 кв.м. Судом также установлено, что решением Исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов Саратовской области № 266 от 19 сентября 1990 года Гаврикову разрешено оформить самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>: основное строение деревянное с полезной площадью 75,50 кв.м, жилой площадью 57,20 кв.м., сени деревянные 3,60 кв. м, сени деревянные 3,50кв.м., гараж кирпичный 52, 9 кв.м., деревянная баня 13,20 кв.м, сарай деревянный 2,10 кв.м, а также закреплен за домовладением земельный участок, площадью 799 кв.м. В 1995 году без получения соответствующих разрешений ФИО3 произвел к жилому дому отапливаемую и холодную пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась и составила 87,80 кв. м., жилая площадь 47,50 кв. м. Кроме того, ФИО3 возвел хозяйственные строения: баню, гараж, погреб, сараи, уборную. Согласно техническому паспорту, изготовленного по состоянию на 26 ноября 2009года Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится площадь жилого дома с пристройками - общей площадью 87,80 кв. м., жилая площадь - 47,50 кв. м. Поскольку наследодатель умер, возможность зарегистрировать за ним право на недвижимое имущество утрачено, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Ст. 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с заключением отдела по строительству и архитектуре Саратовского района, заключениями управления по технологическому и экологическому надзору, отделения ГПН Саратовского района управления государственной противопожарной службы, установлено, что холодные и отапливаемая пристройки, гараж, сарай, уборная, соответствует СНиП, градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности, а также другим обязательным нормам и правилам и не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права на земельный участок за ФИО3 право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом возникло у него при жизни на основании постановления о предоставлении земельного участка в пользовании при существующем жилом доме, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Гавриковой Ниной Николаевной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 87,80 кв. м., в том числе жилой площадью 47,50 кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями: баней, гаражом, погребом, сараями, уборной, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд. Судья: подпись