Дело № 2-1055/10

1 декабря 2010 года                                                                                                   п. Дубки

Именем Российской Федерации

при секретаре                                                                          Красновой Н.Ю.

с участием истца                                                                    Семеновой Н.А.

представителя ответчика адвоката                                       Зубкова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Натальи Александровны к Юсупову Абдусалом Курбоновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован как член её семьи, после регистрации брака. В 2005 г. ответчик с вещамидобровольно выехал в другое постоянное место жительство и с этого времени не проживает в жилом помещении, не участвует в его содержании. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Адвокат Зубков С.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, однако никаких доказательств в опровержение заявленных требований не представил.

Представитель Администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является собственностью истицы, где она зарегистрирована и проживает до настоящего времени.

В связи с заключением брака истица вселила ответчика в спорное жилое помещение и зарегистрировала по указанному адресу.

2.07.2005 года брак между истицей и ответчиком был расторгнут. В феврале 2005 года Юсупов А.К. забрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и с этого времени не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением, не участвовал в содержании жилого помещения, договора найма, иного соглашения об условиях проживания в жилом помещении с истцом как с собственником жилого помещения не заключал.

Допрошенные в суде свидетели ФИО6, Лем Клара показали, что Юсупов А.К. с 2005 года не проживает в жилом помещении истицы, выехал со своими вещами на другое постоянное место жительства, не пытался вселиться вновь в принадлежащее истице жилое помещение, место фактического проживания Юсупова неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из содержания ст. 127 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения ответчика в жилой дом, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей и вправе сдавать внаем принадлежащее им жилое помещение.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего в период выезда ответчика из жилого дома истца, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

На основании п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В связи с изложенным, учитывая период, в течение которого ответчик не проживает в доме, принадлежащем истцу; обстоятельства, при которых ответчик выселился из дома; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в жилое помещение для постоянного проживания при отсутствии препятствий со стороны истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Юсупова Абдусалома Курбоновича утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

            Судья: подпись