Дело № 2-92/11 24 января 2011 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Кучминой А.А. при секретаре Красновой Н.Ю. с участием истцов Малофеева В.А., Кротова С.А. представителей истцов Путятиной Н.А., Старикова А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галина Ивана Павловича, Малофеева Владимира Алексеевича, Кротова Сергея Александровича к Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Малофеев В.А., Кротов С.А. просят признать за ними право собственности в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, на 4/18 доли за каждым на дом общей площадью 74,9 кв. расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Галин И.П. просит признать за ним право собственности на обязательную долю в порядке наследования после смерти ФИО8, на 1/18 доли указанного дома. Мотивировали свои требования тем, что по договору купли-продажи от 14.08.1979г. Галин И.П. и ФИО8 приобрели в общую собственность жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. После смерти ФИО8, Малофеев В.А. и Кротов С.А. являются наследниками ФИО8 по завещанию. Галин И.П. как переживший нетрудоспособный супруг ФИО8 имеет право на обязательную долю наследства умершей. Истцы приняли наследство в установленном порядке. В состав наследства ФИО8 входит 1/2 доля дома, однако, в договоре купли-продажи не были определены доли в праве общей долевой собственности Галина И.П. и ФИО8, в связи с чем истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю указанного жилого дома. Истец Галин И.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истцы Малофеев В.А., Кротов С.А., представители истцов в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 14.08.1979 года между Малофеевым В.А. и Галиным И.П., ФИО8. был заключен договор купли - продажи жилого дома жилой площадью 35 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Из содержания договора следует, что жилой дом приобретен Галиным И.П. и ФИО8 в общую собственность (л.д.15). Указанный договор отвечает требованиям положений ст.135,238,239 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего в период заключения сделки) и зарегистрирован в установленном ст.239 Гражданского кодекса РСФСР порядке в похозяйственной книге №3 Администрации Багаевского МО Саратовского района (лицевой счет-271 за 1979 год). Согласно сообщению Администрации Багаевского МО Саратовского района земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит Галину И.П. и ФИО8 па праве постоянного (бессрочного) пользования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и Галин И.П. вступили в брак (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д.31). В силу положений ст.116 ГК РСФСР (1964г.) различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Согласно ст.244 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Правоотношения, возникшие между ФИО8 и Галиным И.П. при приобретении недвижимого имущества в общую собственность не основаны на требованиях закона, предусматривающего образование совместной собственности, а потому в соответствии с указанным договором купли-продажи у них возникло право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. При этом, суд считает, что доли ФИО8 и Галина И.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом являлись равными ( по 1/2 доли каждому) в силу ст.116 ГК РСФСР (1964г.), п.1 ст.245 ГК РФ, поскольку никаких иных соглашений, либо каких-либо доказательств об ином распределении между ними долей в праве общей собственности на объект недвижимости не имеется. О принадлежности жилого дома в равных долях ФИО8 и Галину И.П. свидетельствует также содержание завещания ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), согласно которому она завещала принадлежащее ей при жизни имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, Малофееву В.А.и Кротову С.А. в равных долях. Общая площадь данного дома на момент заключения сделки и по настоящее время составляет 74,9 кв.м, что подтверждается справкой Администрации Багаевского МО Саратовского района, выпиской ФГУП «Ростехинвентаризация», техническим паспортом (л.д.13-14,29-30,32-44). При таких обстоятельствах, суд считает, что при жизни ФИО8 принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома общей площадью 74,9 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно п.1 ст.1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Галин И.П. как нетрудоспособный супруг в соответствии со ст. 535 ГК РСФСР (действовавшей на момент составления завещания), ст.1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в праве на наследство после умершей ФИО8 Наследники по завещанию Малофеев В.А. и Кротов С.А., а также наследник в силу закона Галин И.П. приняли наследство после умершей ФИО8 в установленном порядке. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома истцам было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома не указаны доли в праве общей собственности Галина И.П.и ФИО8(л.д.57-108). Принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства.. Поскольку судом было установлено, что доля ФИО8 в праве общей долевой собственности на жилой дом составляла 1/2, указанная доля входит в состав наследства ФИО8 При указанных обстоятельствах, обязательная доля Галина И.П. в праве на наследство после умершей ФИО8, составляет 1/18 долю жилого дома. Доля наследников по завещанию Малофеева В.А. и Кротова С.А. составляет 4/18 доли жилого дома каждому. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием. Согласно ст.1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Галиным И.П. право собственности в порядке наследования на 1/18 долю жилого дома общей площадью 74,9 кв.м расположенного по адресу: <адрес> <адрес> признать за Малофеевым В.А., Кротовым С.А. право собственности в порядке наследования по 4/18 доли за каждым данного жилого дома Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Галиным Иваном Павловичем право собственности в порядке наследования на 1/18 долю жилого дома общей площадью 74,9 кв.м расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Признать за Малофеевым Владимиром Алексеевичем, Кротовым Сергеем Александровичем право собственности в порядке наследования по 4/18 доли за каждым жилого дома общей площадью 74,9 кв.м расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья: подпись