Дело № 2-86 14 февраля 2011 года п. Дубки Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Малышевой Н.Ю. при секретаре Красновой Н.Ю. с участием представителя истца Терно Ю.Г. ответчика Умарова А.Б. представителей ответчиков Попрыгина В.М. Вилковой Н.Н. представителей третьего лица Мартыновой С.А. Прилипской Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Саратовского района, обратившегося в защиту интересов муниципального образования и неопределенного круга лиц, к Администрации Саратовского муниципального района, Умарову Аудину Баудиновичу, Комаровой Татьяне Ивановне, Комарову Владимиру Михайловичу о признании недействительными постановления главы администрации Саратовского муниципального района о предоставлении земельных участков, признании недействительными договоры купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности на недвижимостьглавы администрации Саратовского муниципального района о предоставлении земельных участков, признании гнедействительными дмини У С Т А Н О В И Л: Прокурор Саратовского района, обратившись в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц, муниципального образования, просит признать недействительным постановление главы администрации Саратовского муниципального района № 33 от 11 января 2010 года в части предоставления бесплатно Умарову А.Б. земельного участка № площадью 694 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>; прекратить право собственности Умарова А.Б. на указанный земельный участок, зарегистрированное в Управлении Росреестра Саратовской области; постановление главы администрации Саратовского муниципального района № 3465 от 21 декабря 2009 года в части предоставления бесплатно Комаровой Т.И. земельного участка № площадью 834 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>; прекратить право собственности Комаровой Т.И. на указанный земельный участок, зарегистрированное в Управлении Росреестра Саратовской области; постановление главы администрации Саратовского муниципального района № 1162 от 02 октября 2006 года в части предоставления Комарову В.М. земельного участка № площадью 1049 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>; признать недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенный 25 ноября 2008 года между Администрацией Саратовского муниципального района и Комаровым В.М., прекратить право собственности Комарова В.М. на указанный земельный участок, зарегистрированное в Управлении Росреестра Саратовской области, ссылаясь на то, что принятые администрацией Саратовского муниципального района постановления о предоставлении земельных участков не соответствуют требованиям закона; земельные участки предоставлены на землях, не являющихся территорией СНТ «<данные изъяты>»; нарушен порядок предоставления земельных участков, поскольку ответчики не являются членами СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем отсутствовали основания для бесплатного предоставления земельных участков в собственность; нарушен публичный порядок предоставления земельных участков; договор купли-продажи земельного участка, заключенный с Комаровым В.М. является недействительным, поскольку основан на не соответствующем требованиям закона постановлении администрации Саратовского муниципального района. В судебном заседании представитель истца Терно Ю.Г. поддержал исковые требования в полном объёме. Ответчик Умаров А.Б., представители ответчиков Комаровой Т.И. и Комарова В.М. Попрыгин В.М. и Вилкова Н.Н. в судебном заседании не признали исковые требования прокурора Саратовского района, пояснили, что земельные участки предоставлены ответчикам из земель, составляющих территорию СНТ «<данные изъяты>» с 1998 года, а потому предоставление в аренду СНТ «<данные изъяты>» дополнительного земельного участка и отсутствие договора аренды на этот земельный участок не свидетельствуют о незаконности принятых постановлений о предоставлении Умарову А.Б., Комаровой Т.И. земельных участков; семья Умарова А.Б. имеет определенные социальные льготы, а потому и право на приобретение земельного участка для ведения садоводства бесплатно; вина ответчиков в ненадлежащем оформлении правлением СНТ «<данные изъяты>» порядка принятия их в члены этого садоводческого товарищества отсутствует. Ответчики Комарова Т.И., Комаров В.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием их представителей. Представитель ответчика Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворить требования прокурора Саратовского района, представил сообщение об отмене оспариваемых прокурором Саратовского района постановлений о предоставлении в собственность Умарову А.Б., Комаровой Т.И., Комарову В.М. земельных участков. Представители третьего лица СНТ «Чайка» в судебном заседании поддержали исковые требования Прокурора Саратовского района, пояснили, что ответчики никогда не являлись членами СНТ «<данные изъяты>», территория земли, где ответчикам были выделены земельные участки не принадлежала и не была отведена СНТ «<данные изъяты>»; земельный участок, предоставленный в собственность Комарову В.М., расположен на территории кладбища с. Пристанное Саратовского района Саратовской области, в связи с чем в отношении СНТ «<данные изъяты>» необоснованно сложилось негативное общественное мнение. Представители Управления Росреестра по Саратовской области, Администрации Усть-Курдюмского муниципального образования в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Прокурора Саратовского района подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. В суде установлено, что Садоводческое товарищество «Чайка» было организовано с 1980-х годов при Саратовском электроагрегатном производственном объединении на землях колхоза им. <данные изъяты> (ОКХ «<данные изъяты> Саратовского района Саратовской области; для организации СТ «<данные изъяты>» был выделен земельный участок общей площадью 42,48 га, который на основании постановления главы Администрации Саратовского района № 891 от 28 октября 1998 года был передан в постоянное (бессрочное) пользование Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» (т.2 л.д. 14). В результате реорганизации СТ «<данные изъяты>» в 2000 году было организовано два садоводческих товарищества - «<данные изъяты> и «<данные изъяты>» с разделением земельного участка общей площадью 42,48 га на два самостоятельных земельных участка; на основании постановления главы муниципального образования Саратовского района № 117 от 17 февраля 2003 года постановление администрации Саратовского района № 891 от 28 октября 1998 года о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование СТ «<данные изъяты>» земельного участка площадью 42,48 га; впоследствии на основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района № 1376 от 14 мая 2010 года постановление главы МО Саратовского района № 117 от 17 февраля 2003 года отменено (л.д.37). При этом в бессрочное (постоянное) пользование Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был передан земельный участок общей площадью 21,17 га, состоящий из трех отдельных земельных участков, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовского района Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» выдан Государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком, где указаны координаты границ земельных участков СТ «<данные изъяты>», результаты землеустроительных мероприятий; вся территория СТ «<данные изъяты>» состоит из земельных участков, закрепленных за членами садоводческого товарищества в количестве 272 участка, и отведенных для территорий общего пользования земельных участков в количестве 4 земельных участка (т.2 л.д. 7-14, 74). На основании постановления главы муниципального образования Саратовского района № 143 от 28 февраля 2003 года в аренду СНТ «<данные изъяты> сроком на 25 лет был предоставлен земельный участок площадью 21,31 га; право аренды СНТ «<данные изъяты>» на земельный участок площадью 21,31 га зарегистрировано 14 августа 2003 года (т.2 л.д.36). На основании постановления главы администрации Саратовского района № 400 от 23 марта 2009 года в постановление главы муниципального образования Саратовского района № 143 от 28 февраля 2003 года о предоставлении в аренду СНТ «<данные изъяты>» сроком на 25 лет земельного участка площадью 21,31 га внесены изменения - по всему тексту постановления слова и цифры «площадью 21,31 га» заменены на слова и цифры «19,244 га» (т.2 л.д.36 оборот). На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района № 1944 от 31 декабря 2008 года для расширения территории СНТ «<данные изъяты> в аренду этому садоводческому некоммерческому товариществу сроком на 11 месяцев был предоставлен земельный участок площадью 1,1799 га, расположенный на расстоянии 0,5 км юго-западнее <адрес>; рекомендовано заключить договор аренды указанного земельного участка; договор аренды в установленные сроки заключен не был (т.1 л.д.58-59). Никаких изменений, в том числе в сторону увеличения общей площади земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование СТ «<данные изъяты>», в правоустанавливающие документы СТ «<данные изъяты> в настоящее время СНТ «<данные изъяты>», внесено не было; никаких изменений внешних границ СНТ «<данные изъяты>» на местности не производилось; с момента организации СТ «<данные изъяты> и до настоящего времени месторасположение межевых знаков и сложившихся внешних границ территории СНТ «<данные изъяты>» осталось неизменным. Решение о принятии ответчиков Умарова А.Б., Комарова В.М., Комаровой Т.И. в члены СНТ «<данные изъяты> на общем собрании членов СНТ «<данные изъяты>» не принималось; земельные участки, расположенные в пределах территории СНТ «<данные изъяты>» за ответчиками не закреплялись; ответчики не являются членами этого садоводческого товарищества, не несут никаких обязанностей членов СНТ «<данные изъяты> 22 сентября 2006 года Комаров В.М. обратился к главе администрации Саратовского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка № площадью 1049 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства; фактически границы этого земельного участка, нанесенного на местности, находятся за пределами территории СНТ «<данные изъяты>», составляющей площадь 21,17 га; участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 64:32:025301:289; земельный участок расположен на территории существовавшего в течение нескольких десятилетий кладбища <адрес> (т.1 л.д. 90-113, т.2 л.д. ). К заявлению о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность Комаровым В.М. была приобщена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» без указания даты проведения собрания, присутствующих на собрании членов СНТ «<данные изъяты> принятого по делу решения, подписанная избранным 08 мая 2006 года председателем правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО11 (т.1 л.д. 94-95). На основании перечисленных документов главой администрации Саратовского района было вынесено постановление № 1162 от 02 октября 2006 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Комарову В.М. в собственность за плату земельного участка № площадью 1049 кв.м (л.д.89). 25 ноября 2008 между Администрацией Саратовского муниципального района и Комаровым В.М. заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, стоимость земельного участка определена в размере 895 рублей; условия договора сторонами исполнены (т. 1 л.д. 115-119). На основании указанного постановления главы администрации Саратовского района № 1162 от 02.10.2006 года и договора купли-продажи от 25.11.2008 года произведена государственная регистрация права собственности Комарова В.М. на земельный участок № площадью 1049 кв.м с кадастровым номером 64:32:025301:289, расположенный на территории <адрес> <адрес> <адрес> в СНТ «<данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 мая 2009 года сделана запись (т.1 л.д.175-176, 181-186). На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района № 62 от 19 января 2011 года постановление главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 02 октября 2006 года № 1162 «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «<данные изъяты> отменено (т.2 л.д. 64). 16 ноября 2009 года Комарова Т.И. обратилась к главе администрации Саратовского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка № площадью 834 кв.м в СНТ «<данные изъяты>» для ведения садоводства; фактически границы этого земельного участка, нанесенного на местности, находятся за пределами территории СНТ «<данные изъяты> составляющей площадь 21,17 га; участок имеет кадастровый номер 64:32:024716:291 (т.1 л.д. 203-217). К заявлению о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность Комаровой Т.И. была приобщена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от 17 мая 2009 года о принятии Комарову Т.И. в члены СНТ «<данные изъяты>» и закреплении за ней земельного участка № площадью 834 кв.м, подписанная председателем правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО12; заключение правления СНТ «<данные изъяты> о соответствии описания местоположения предоставляемого земельного участка фактическому местоположению земельного участка - в пределах территории земельного участка общей площадью 11799 кв.м, предоставленного СНТ «<данные изъяты> в аренду (т.1 л.д. 54-56). На основании перечисленных документов, несмотря на то, что договор аренды на земельный участок площадью 11799 кв.м, предоставленный для расширения территории СНТ «<данные изъяты>», с СНТ «<данные изъяты>» заключен не был, главой администрации Саратовского района было вынесено постановление № 3465 от 21 декабря 2009 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Комаровой Т.И. в собственность бесплатно земельного участка № площадью 834 кв.м (т.1 л.д.174). На основании указанного постановления главы администрации Саратовского района № 3465 от 21.12.2009 года произведена государственная регистрация права собственности Комаровой Т.И. на земельный участок № площадью 834 кв.м с кадастровым номером 64:32:024716:291, расположенный на территории <адрес> <адрес> <адрес> в СНТ «<данные изъяты>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 апреля 2010 года сделана запись (т.1 л.д.173-174, 179). На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района № 61 от 19 января 2011 года постановление главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 21 декабря 2009 года № 3465 «О предоставлении земельных участков членам СНТ «<данные изъяты>» в части предоставления земельного участка Комаровой Т.И. отменено (т.2 л.д. 65). 17 ноября 2009 года Умаров А.Б. обратился к главе администрации Саратовского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 694 кв.м в СНТ «Чайка» для ведения садоводства; фактически границы этого земельного участка, нанесенного на местности, находятся за пределами территории СНТ «Чайка», составляющей площадь 21,17 га; участок имеет кадастровый номер 64:32:024716:290 (т.1 л.д. 9, 188-202). К заявлению о предоставлении земельного участка для ведения садоводства в собственность Умаровым А.Б. была приобщена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от 17 мая 2009 года о принятии Умарова А.Б. в члены СНТ «<данные изъяты> и закреплении за ним земельного участка № площадью 694 кв.м, подписанная председателем правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО12 с выпиской об избрании председателем правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО12; заключение правления СНТ «<данные изъяты>» о соответствии описания местоположения предоставляемого земельного участка фактическому местоположению земельного участка - в пределах территории земельного участка общей площадью 11799 кв.м, предоставленного СНТ «<данные изъяты> в аренду (т.1 л.д. 10-16). На основании перечисленных документов, несмотря на то, что договор аренды на земельный участок площадью 11799 кв.м, предоставленный для расширения территории СНТ «<данные изъяты>», с СНТ «<данные изъяты>» заключен не был, главой администрации Саратовского района было вынесено постановление № 33 от 11 января 2010 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Умарову А.Б. в собственность бесплатно земельного участка № площадью 694 кв.м (т.1 л.д.172). На основании указанного постановления главы администрации Саратовского района № 33 от 11.01.2010 года произведена государственная регистрация права собственности Умарова А.Б. на земельный участок № площадью 694 кв.м с кадастровым номером 64:32:024716:290, расположенный на территории <адрес> <адрес> в СНТ «<данные изъяты>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 апреля 2010 года сделана запись (т.1 л.д.171-172, 177). На основании постановления главы администрации Саратовского муниципального района № 63 от 19 января 2011 года постановление главы администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 11 января 2010 года № 33 «О предоставлении земельных участков членам СНТ «<данные изъяты> в части предоставления земельного участка Умарову А.Б. отменено (т.2 л.д. 66). В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в ГК РФ. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Ст. 167 ГК РФ предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Прокурором Саратовского района правомерно оспариваются решения органа местного самоуправления о предоставлении в собственность ответчиков земельных участков в исковом порядке, поскольку на основании решений органа местного самоуправления у ответчиков возникло право собственности на недвижимое имущество, являющееся объектом гражданских правоотношений, произведена государственная регистрация права на недвижимое имущество. При таких обстоятельствах решения органа местного самоуправления не могут оспариваться в порядке гл. 25 ГПК РФ. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территории городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а так же иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. На основании п.2 ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законам, законами субъектов Российской Федерации. Пунктом 4 ст. 28 Закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В суде установлено, что ответчики Умаров А.Б., Комаров В.М., Комарова Т.И. никогда не являлись членами СНТ «Чайка», решения о принятии их в члены этого товарищества общим собранием членов СНТ «<данные изъяты>» не принимались. Земельные участки, предоставленные ответчикам в собственность, не составляют территорию СНТ «<данные изъяты>», отсутствуют в проекте организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>», которым является генеральный план СНТ «<данные изъяты> за 1998 год; никогда не предоставлялись во владение ответчиков в соответствии с указанным планом территории СНТ «<данные изъяты>» (т.2 л.д.74). Принятое администрацией Саратовского муниципального района постановление № 1944 от 31 декабря 2008 года о предоставлении СНТ «<данные изъяты>» в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка площадью 11799 кв.м не является достаточным для признания этого земельного участка вошедшим в состав территории СНТ «<данные изъяты> поскольку процесс расширения за счет этого земельного участка территории СНТ «<данные изъяты>» не был завершен, договор аренды в установленные сроки заключен не был, изменения в правоустанавливающие документы СНТ «<данные изъяты>» не внесены, проект организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>» с учетом дополнительно представленного земельного участка не составлен, не утвержден, и на момент предоставления в собственность истцов спорных земельных участков отсутствовал. Доводы представителей ответчиков Комаровых, Умарова А.Б. о том, что не было необходимости принимать постановление № 1944 от 31 декабря 2008 года о предоставлении СНТ «<данные изъяты>» в аренду сроком на 11 месяцев земельного участка площадью 11799 кв.м, заключать договор аренды на предоставленный для расширения СНТ «<данные изъяты>» земельный участок площадью 11799 кв.м, поскольку этот земельный участок фактически находился в пределах территории СНТ «<данные изъяты>» с момента реорганизации и образования двух садоводческих товариществ «№» и «<данные изъяты>», площадь территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>» после разделения земельного участка общей площадью 42,48 га фактически составляла не 21,17 га, а 23,1993 га, не нашли своего подтверждения в суде, все правоустанавливающие документы, подтверждающие размер территории СНТ «<данные изъяты>», содержат сведения о том, что во владении этого садоводческого товарищества находится только земельный участок площадью 21,17 га, на котором организовано и образовано 272 участка, закрепленные за членами СНТ «<данные изъяты>» до возникновения спорных правоотношений и 4 земельных участка общего пользования; никаких сведений о наличии и расположении в пределах территории СНТ «<данные изъяты>» свободных земельных участков в генеральном плане СНТ «<данные изъяты>» не содержится (т.2 л.д. 74). Представленная представителями ответчиков Комаровых геодезическая съёмка территории СНТ «<данные изъяты>», где общая площадь СНТ «<данные изъяты>» составляет 23,1993 га, не является доказательством того, что именно этот земельный участок находится во владении СНТ «<данные изъяты>» и был предоставлен для организации этого товарищества; имеющиеся в СНТ «<данные изъяты> правоустанавливающие документы на момент разрешения спора не соответствуют представленной ответчиками геодезической съёмке. При таких обстоятельствах решения органа местного самоуправления Саратовского района о предоставлении в собственность ответчикам земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» являются незаконными, и не могут порождать правовых последствий, в том числе возникновение права собственности ответчиков на предоставленные им земельные участки; кроме того, постановления Администрации Саратовского муниципального района № 1162 от 02 октября 2006 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Комарову В.М. в собственность за плату земельного участка № площадью 1049 кв.м; № 3465 от 21 декабря 2009 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Комаровой Т.И. в собственность бесплатно земельного участка № площадью 834 кв.м; № 33 от 11 января 2010 года о предоставлении члену садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», находящегося на расстоянии 0,5 км западнее села <адрес>, Умарову А.Б. в собственность бесплатно земельного участка № площадью 694 кв.м правомерно отменены органом местного самоуправления <адрес>. Поскольку указанные постановления отменены Администрацией Саратовского муниципального района, требования прокурора Саратовского района о признании их недействительными не подлежат удовлетворению, спор в этой части отсутствует. В связи с изложенным заключенный 25 ноября 2008 года между Администрацией Саратовского района и Комаровым В.М. на основании постановления Администрации Саратовского муниципального района № 1162 от 02 октября 2006 года договор купли-продажи является недействительным, стороны должны быть приведены в первоначальное положение; право собственности всех ответчиков на спорные земельные участки подлежит прекращению, исковые требования прокурора Саратовского района в этой части подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Саратовского района удовлетворить в части. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1049 кв.м кадастровый номер 64:32:025301:289, №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>» на расстоянии 0,5 км западнее <адрес>, заключенный 25 ноября 2008 года между Администрацией Саратовского муниципального района и Комаровым Владимиром Михайловичем; прекратить право собственности Комарова Владимира Михайловича на указанный земельный участок, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Саратовский отдел 30 мая 2009 года; взыскать с Администрации Саратовского муниципального района в пользу Комарова В.М. 895 рублей 38 копеек. Прекратить право собственности Комаровой Татьяны Ивановны на земельный участок площадью 834 кв.м кадастровый номер 64:32:024716:291, №, расположенный в СНТ «Чайка» на расстоянии 0,5 км юго-западнее <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Саратовский отдел 24 апреля 2010 года. Прекратить право собственности Умарова Аудина Баудиновича на земельный участок площадью 694 кв.м кадастровый номер 64:32:024716:290, №, расположенный в СНТ «Чайка» на расстоянии 0,5 км юго-западнее <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области Саратовский отдел 12 апреля 2010 года. В удовлетворении остальной части иска Прокурору Саратовского района, обратившегося в защиту интересов неопределенного круга лиц, отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись