Дело № 2-218 31 марта 2011 года п. Дубки Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Волковой О.Н. при секретаре Пивиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой О.А., Федотова А.И. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, администрации Александровского муниципального образования Саратовского района о признании права собственности на жилое помещение У С Т А Н О В И Л: Пугачева О.А., Федотов А.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в равных долях в порядке приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что эта квартира была предоставлена совхозом «Ударник» в связи с трудовыми отношениями ФИО7 и членам ее семьи. В 2002 году умерла ФИО1 В связи с реорганизацией совхоза «Ударник» и правопреемников передача жилого фонда правопреемникам совхоза актами приёма-передачи не оформлялась, а потому ответчик не зарегистрировал своего права на квартиру и они лишены возможности приватизировать её. Истцы Пугачева О.А., Федотов А.И. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Проверив письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что 1987 году ФИО1 и членам ее семьи Федотов А.И., ФИО5, в связи с трудовыми отношения с совхозом «Овощной» была предоставлена для проживания <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в <адрес> в <адрес>. Истицы до настоящего времени проживают и зарегистрированы в этой квартире; производят оплату за потребляемые коммунальные услуги поставщикам услуг. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. В установленном порядке совхозом «Овощным» и его правопреемниками ЗАО «Ударник» передача жилого фонда при ликвидации не осуществлялась, сведения о его принадлежности в Саратовском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствуют и жилой фонд организации в муниципальную собственность Саратовского района до сих пор не был передан. 10 декабря 2007 года на основании решения Арбитражного суда Саратовской области ЗАО «Ударник» ликвидировано. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано, в связи с чем в досудебном порядке истцы не имеют возможности заключить договор приватизации жилья. В реестре федеральной, областной или муниципальной собственности дом не значится, к служебным, аварийным помещениям и общежитиям не относится. Судом также установлено, что в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы участия не принимали; жилье не является общежитием, служебным, аварийным, до настоящего времени квартира не передана на баланс ответчика. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность. В соответствии со статьей 18 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1 определено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Учитывая, что истцы проживают в жилом помещении, имеющем статус совхозного жилья, построенного в 1957 году; право истцов на получение государственного и муниципального жилья в собственность в порядке приватизации, в том числе и имеющего статус совхозного, предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.071991 года, ответчики не возражает против бесплатной передачи спорной квартиры в собственность истцам, в связи с чем суд находит требования подлежащими удовлетворению. Обстоятельств, препятствующих приватизации жилья, указанных в Законе, судом не установлено. руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Пугачевой О.А., Федотовым А.И. право долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на жилое помещение, общей площадью 44,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Саратовский районный суд. Судья: подпись