Дело № 2-339

21 апреля 2011 года                                                                                      п. Дубки

Саратовский районный суд     Саратовской области

в составе: председательствующего судьи                                    Малышевой Н.Ю.

при секретаре                                                                                   Васиной Е.Б.

с участием представителя истца                                                    Подкопаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Развитие» к Мещерскому О.М. о признании отсутствующим право собственности ответчика на нежилое здание ангара, истребовании имущества у добросовестного приобретателя, признании права собственности на сборно-разборный зерноток

                                                        У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Развитие» обратилось в суд с иском, в котором просит признать отсутствующим и прекратить зарегистрированное право собственности Мещерского О.М. на нежилое здание ангара площадью 1953,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; истребовать из владения Мещерского О.М. в пользу ЗАО «Развитие» указанное имущество и признать право собственности ЗАО «Развитие» на смонтированный по указанному адресу прямостенный металлический зерноток, ссылаясь на то, что в результате преступных действий ФИО4 указанное имущество выбыло помимо воли истца из его владения, ФИО4 не имел права производить отчуждение спорного имущества, в связи с чем это имущество подлежит истребованию у добросовестного приобретателя, каким является ответчик Мещерский О.М.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что ответчик Мещерский О.М., право собственности которого на ангар истец просит прекратить, приобрел это имущество по возмездной сделке, является добросовестным приобретателем, у которого спорное имущество должно быть истребовано в пользу истца.

Ответчик Мещерский О.М. в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, уважительных причин неявки и возражении против иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, которая купила у ФИО4 спорное имущество и продала Мещерскому О.М., в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений против иска не представили.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ЗАО «Развитие» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что с 1993 года ЗАО «Саратовский авиационный завод» (далее ЗАО «САЗ») принадлежал смонтированный зерноток площадью 1920 кв.м, расположенный на землях совхоза «Синеньский» <адрес>; в результате реорганизации ЗАО «<данные изъяты>» указанное имущество передано истцу в соответствии с разделительным балансом, и после завершения реорганизации ЗАО «<данные изъяты>» с 11 сентября 2009 года находится в собственности истца.

В результате мошеннических действий, совершенных ФИО4 в отношении земельного участка, на котором расположен зерноток, и самого здания зернотока в период с 01 октября 2008 года по 10 сентября 2009 года, зерноток незаконно выбыл из владения собственника; 09 сентября 2009 года в УФРС по Саратовской области была произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на здание металлического ангара площадью 1953,7 кв.м, расположенное на <адрес>; за указанные деяния ФИО4 осужден по ч.3 ст. 159 УК РФ к лишению свободы условно на основании приговора Саратовского районного суда от 30 сентября 2010 года, вступившего в законную силу (л.д.69-84).

На основании договора купли-продажи, заключенного 11 сентября 2009 года ФИО4 продал спорное имущество ФИО5; на основании договора купли-продажи, заключенного 13 марта 2010 года указанное имущество было продано Мещерскому О.М., право собственности которого на спорное имущество зарегистрировано до настоящего времени в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (л.д.62-65).      

На основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 24 января 2011 года, вступившего в законную силу, действия управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, выразившиеся в государственной регистрации права собственности ФИО4 на нежилое здание ангара, расположенное на <адрес>, признаны незаконными (л.д.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 21.04.2003 г. № 6-П защите подлежит право собственности и иных вещных прав всех участников гражданского оборота.

Из объяснений представителя истца, материалов дела в суде установлено, что ответчик Мещерский О.М. является добросовестным приобретателем.

В суде установлено так же, что спорное имущество выбыло из владения собственника помимо его воли; приобретено ответчиком по возмездной сделке у лица, которое не имело право отчуждать спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца об истребовании у Мещерского О.М. здания зернотока, признании отсутствующим и прекращении права собственности у ответчика на это имущество и признании за истцом права собственности на него.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Развитие» удовлетворить.

Истребовать из владения Мещерского О.М. в пользу Закрытого акционерного общества Развитие» сборно-разборный прямостенный металлический зерноток, находящийся в смонтированном состоянии на территории мехтока по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим и прекратить право собственности Мещерского О.М. на нежилое здание ангара общей площадью 1953,7 кв.м инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Признать право собственности Закрытого акционерного общества «Развитие» на сборно-разборный прямостенный металлический зерноток, находящийся в смонтированном состоянии на территории мехтока по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме; ответчик вправе подать в Саратовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья: подпись