Дело № 2-726 18 июля 2011 года п. Дубки Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Малышевой Н.Ю. при секретаре Васиной Е.Б. с участием истца Мартьяновой Н.П. представителя истцов Новосельцевой Н.А. законного представителя истца Мартьяновой В.П. Мартьяновой А.П. третьего лица Мартьяновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьянова П.И., Мартьяновой Н.П., Мартьяновой В.П. к Администрации Дубковского муниципального образования, ЗАО Агрофирма «Пригородная» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение У С Т А Н О В И Л: Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что эта квартира предоставлена семье Мартьянова П.И. в связи с трудовыми отношениями в 1975 году по решению администрации и профсоюзного комитета совхоза «Пригородный», где истцы зарегистрированы и проживают на основании договора найма жилого помещения; в связи с тем, что процесс передачи жилья в муниципальную собственность не завершен, право собственности на квартиру за владельцами не зарегистрировано, истцы не имеют возможности решить вопрос о приватизации жилья с ответчиком в досудебном порядке; производить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество с целью заключения договора на передачу жилья в собственность истцов ответчик отказывается из-за отсутствия денежных средств. В судебном заседании истцы и их представитель Новосельцева Н.А поддержали исковые требования. Представители ответчиков - Администрации Дубковского муниципального образования, ЗАО Агрофирма «Пригородная», являющегося правопреемником совхоза «Пригородный» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не представили. Третье лицо Мартьянова А.П. в судебном заседании поддержала исковые требования истцов, пояснила, что не намерена участвовать в приватизации спорного жилого помещения. Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возведено в 1965 году, имеет статус совхозного, так как принадлежало совхозу «Пригородный» Саратовского района, правопреемником которого является ответчик, предоставлено семье Мартьянова П.И. в 1975 году в связи с трудовыми отношениями на основании решения администрации и профсоюзного комитета совхоза; до настоящего времени он и члены его семьипроживают в квартире на основании договора найма жилого помещения; в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы участия не принимали; жилье не является общежитием, служебным, аварийным; до 2000 года квартира находилась на балансе ЗАО «Агрофирма Пригородная» и снята с баланса в связи с реорганизацией ответчика для передачи в муниципальную собственность; в муниципальную собственность квартира до настоящего времени не принята, а потому и не передана в собственность Администрации Дубковского муниципального образования, право муниципальной собственности на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Право граждан на получение государственного и муниципального жилья в собственность в порядке приватизации, в том числе и имеющего статус совхозного, предусмотрено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года. С учетом изложенного, учитывая, что истцы проживают в жилом помещении, имеющем статус совхозного жилья, которое подлежало передаче в муниципальную собственность при реорганизации совхоза, и Администрация Дубковского муниципального образования, в собственность которой должно было быть передано жилье, не возражает против бесплатной передачи спорной квартиры в собственность истцов, суд находит требования Мартьяновых подлежащими удовлетворению, соответствующими ст. ст. 4,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года. Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилые помещения не подлежат приватизации, не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Мартьяновым П.И., Мартьяновой Н.П., Мартьяновой В.П. право общей долевой собственности, в равных долях за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв. м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: подпись