Дело № 2- 755/11

15 августа 2011 года                                                                                   п. Дубки

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кучминой А.А.

при секретаре Бондаревой Е.Ю.

с участием истца Щеренко В.А.

представителя истца Вилковой Н.Н.

представителя ответчика адвоката Зубкова С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеренко В.А. к Беляевой А.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец, просил признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС снять Беляеву А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу. Мотивировал требования тем, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором числится зарегистрированной ответчица. Однако за все время проживания истца в спорном жилом помещении с 2000 г. он никогда не видел ответчицу. Место нахождения ответчицы неизвестно, в спорном жилом помещении она не проживает, не участвует в его содержании и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования в части признания ответчицы утратившей права пользования жилым помещением. Требования о снятии ответчицы с регистрационного учета не поддержали, просили их не рассматривать.

Представитель ответчицы адвокат Зубков С.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, однако никаких доказательств в опровержение заявленных требований не представил.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Щеренко В.А., где истец зарегистрирован и проживает до настоящего времени.

В спорном жилом помещении числится зарегистрированной Беляева А.Ю. которая не проживает в названном доме, не участвует в его содержании, место фактического нахождения и проживания ответчицы неизвестно.

Указанные обстоятельства установлены из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, материалов дела (л.д. 26, 31-48 ).

Допрошенные в суде свидетели ФИО6, ФИО7, показали, что они с рождения проживают в <адрес>, никогда не слышали о Беляевой А.Ю. как о жительнице <адрес>. Не проживала Беяева А.Ю. и в доме, собственником которого является Щеренко В.А. Место фактического нахождения и проживания Беляевой А.Ю. никому неизвестно.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны и согласуются между собой.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В связи с изложенным, учитывая период, в течение которого ответчица не проживает в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, неисполнение ею обязанностей по содержанию жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений с истцом о порядке пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Беляеву А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня вынесения в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд

           Судья: подпись